Casa indipendente Strada Tetti Bragardo, 12, Baldissero Torinese

3508 localiAnno 18503 box

€ 429.000

Composizione

Grande fabbricato di 350 mq con cortile in comune con altra proprietà, da ristrutturare. L'immobile è composto da: piano terra 2 camere, salotto, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e autorimessa di 51 mq. Al primo piano: salone, tinello, 3 camere da letto, ulteriore cucina abitabile, bagno, corridoio e 4 balconi. Un box triplo, cantina e un magazzino interrato completano la proprietà.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
350m²
Locali
8
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, metano
Climatizzazione
assente
Spese condominiali
€ 0/mese
Esposizione
doppia
Garage
2 Box, 1 Rimessa
Cucina
cucina abitabile, cucina abitabile

Caratteristiche

  • videocitofono
  • allarme
  • giardino condominiale
  • impianto tv privato

Descrizione

Porzione di fabbricato indipendente di 350 mq commerciali con terreno privato, e cortile comune ad altra unità. Proprietà da ristrutturare ma ottima soluzione abitativa per famiglie o come investimento.

Nel pittoresco comune di Baldissero, ubicata in una posizione privilegiata che domina la vallata con una vista panoramica mozzafiato, offriamo in vendita una porzione di edificio con una forma ad L di generosi 350 mq commerciali, disposto su due livelli, attualmente registrati come 2 singole unità residenziali, che costituiscono le ali della pianta ad "L" dell'immobile in vendita.
Il cortile condiviso con un'altra unità residenziale è facilmente divisibile assicurando totale indipendenza e riservatezza a ciascuna struttura.
La sezione più ampia, al piano terra, è costituita da un soggiorno con annesso ripostiglio/dispensa, sala da pranzo adiacente alla camera da letto, disimpegno e bagno. Sempre al piano terra si trova un box di grande dimensione in grado di ospitare almeno 3 auto, oltre a utensili e deposito. Tramite una scala interna si accede al primo piano dove si trovano 3 spaziose camere da letto, un bagno, una cucina vivibile e 2 affascinanti balconi. Al piano interrato, infine, è presente una vasta cantina.
La sezione più piccola dell'edificio, invece, comprende un soggiorno con cucina a vista e ripostiglio al piano terra, e al primo piano una grande camera da letto con ripostiglio e balcone. Al piano sotterraneo, infine, si trova una capiente cantina/magazzino. Entrambe le strutture sono comunicanti e si affacciano su un cortile comune dove è possibile creare parcheggi o aree da adibire a giardino. Oltre al cortile, c'è anche un giardino privato e sul retro della casa si trova un secondo lotto di terreno privato.
L'intero complesso necessita di ristrutturazione e si adatta a vari usi, tra cui anche una suddivisione in 2 o più appartamenti autonomi. È disponibile, su richiesta, un progetto illustrativo di una possibile ristrutturazione. Altre aree di terreno boschivo/incolto sono disponibili su richiesta. L'accesso avviene tramite un passaggio privato sulla Strada Tetti Bragardo.

Ci troviamo in Strada Tetti Bragardo 12, nel comune di Baldissero Torinese, in provincia di Torino, a circa trenta minuti di auto dalla città.
La posizione, immersa nel verde della campagna piemontese, è perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, ma con la comodità di avere i servizi necessari a breve distanza.
In pochi minuti di auto, infatti, è possibile raggiungere supermercati, negozi e ristoranti. Inoltre, la vicinanza con la Strada Statale 457 garantisce un veloce collegamento con il capoluogo.

Efficienza energetica

Classe F

Indice prestazione energetica

175 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Strada Tetti Bragardo, 12

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Rif. immobile DV-7527

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