Appartamento via Angelo Migliaccio, 145, Barano D'ischia

1705 locali piano1 box

€ 345.000

Composizione

Due appartamenti di 170 mq commerciali sviluppati al primo e al secondo piano in contesto pregiato. Il primo appartamento, al primo piano, è composto da un grande terrazzo vista mare, un ingresso sul soggiorno, un disimpegno, una cucina e un bagno; il piano superiore prevede due camere da letto e un ulteriore bagno. Il secondo appartamento, su unico livello, è composto da un soggiorno con cucina a vista, una camera da letto ed una camera singola, un bagno e un terrazzino comune. Ulteriormente disponibili 3 ripostigli esterni e un posto macchina di pertinenza.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
170m²
Locali
5
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo
Piano
1 - 2 di 2

Caratteristiche

  • impianto tv privato

Descrizione

Appartamento su due livelli con terrazza vista mare ad Ischia.

Nella splendida cornice di Ischia, a pochi minuti dalle principali località balneari, proponiamo in vendita due soluzioni abitative, due appartamenti di 170 mq commerciali complessivi, il primo sviluppato su due livelli mentre il secondo su unico piano.
Accediamo alla prima abitazione tramite un cancello in ferro battuta e una scalinata in cotto, ad accoglierci è presente un grande terrazzo pavimentato con vista mare, segue un ingresso che apre sul soggiorno, successivamente troviamo un disimpegno, una cucina parzialmente a vista e un bagno cieco; una scala ci porta al piano superiore provvisto di due camere da letto e di un bagno finestrato con box doccia; dalla seconda camera da letto è possibile accedere al terrazzino comune (anch'esso con pavimento in cotto) che porta sia all'ingresso del secondo appartamento sia all'ingresso secondario dell'intero stabile che avviene tramite una scala esterna.
Il secondo appartamento, con accesso tramite cancello pedonale e scale esterne, possiede un ingresso sul soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale, una camera singola e un bagno con box doccia. Ulteriormente disponibili 3 ripostigli esterni e un posto macchina di pertinenza.
Per eventuale emergenza idrica l'immobile è dotato di un impianto costituito da un serbatoio di accumulo acqua interrato, autoclave e opportuni filtri.I due immobili godono entrambi di una buona esposizione, sono in ottimo stato di manutenzione e presentano infissi e serramenti in pvc dai toni chiari, porte battenti in legno e pavimento in ceramica. Le due abitazioni rispondono a varie esigenze: perfette come casa vacanza ma ottime anche come investimento.

Ci troviamo in via Migliaccio, all'interno di un comune prevalentemente collinare: Barano d'Ischia, in cui si trova una delle spiagge più frequentate dell'isola: la spiaggia dei Maronti che dista dall'abitazione solo 8 minuti in auto percorrendo la Strada Provinciale SP 270. Dalle colline del comune di Barano si stagliano spettacolari panorami, dalla pineta di Fiaiano, ad esempio, si assiste all'abbraccio della costa con il Castello Aragonese.
Il centro di Barano è la piazza San Rocco, su cui si affacciano due delle chiese più importanti dell'isola d'Ischia. L'abitazione si trova a cinque minuti dal centro storico: a pochi minuti infatti è possibile raggiungere i principali servizi alla persona come bar, ristoranti, uffici postali, farmacie etc.
Barano è famosa soprattutto per essere il cuore verde di Ischia, con diverse soluzioni per chi vuole passeggiare o trascorrere del tempo a contatto con la natura. Le splendide località di Forio, Sant'Angelo, Ischia e il porto di Ischia distano meno di 30 minuti in auto.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Angelo Migliaccio, 145

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Rif. immobile DV-3013
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