Casa indipendente via Lungargine, 22, Bastida Pancarana

3409 locali1 box

€ 170.000

Composizione

Abitazioni di 340 mq commerciali con ingresso indipendente così strutturate: Il primo immboile conta 190 mq con: soggiorno, cucina, sala relax. Al primo piano un bagno e una camera da letto. Il secondo piano è composto da due camere da letto. Completano la proprietà un box auto coperto e una sala adibita a ripostiglio al piano terra. La seconda casa, su tre piani, è di circa 150 mq commerciali con la seguente composizione: doppio ingresso su soggiorno con cucina a vista al piano terra, il primo piano è composto da bagno con box doccia e camera da letto. Il secondo piano è provvisto di due ulteriori camere da letto.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
340m²
Locali
9
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo
Spese condominiali
€ 0/mese

Caratteristiche

  • camino
  • aria condizionata
  • impianto tv privato

Descrizione

Case indipendenti in contesto tranquillo a pochi km da Pavia. Possibilità di frazionamento in 2 unità distinte.

In un tranquillo comune vicino Pavia proponiamo in vendita due case indipendenti situate al numero 22 e 24 di via Lungargine a Bastida Pancarana.
La prima abitazione, di 190 mq commerciali, conta tre piani così suddivisi: ingresso su soggiorno, area relax separata dalla quale si accede all'entrata secondaria con affaccio su cortile.
La cucina è separata e abitabile.
Il primo piano, tramite cui si accede da scala in legno, è provvisto di disimpegno, bagno piastrellato con finestra e vasca e una camera da letto.
Accediamo, tramite ulteriore scala in legno, al terzo piano con altre due camere da letto.
Infissi in legno, porte battenti in vetro e legno, pavimento in cotto e riscaldamento centralizzato.
In dotazione: camino e aria condizionata. Completa la proprietà: un box auto coperto e una sala attrezzi al piano terra.

La seconda abitazione conta circa 150 mq commerciali, anche essa su tre piani e così strutturata: doppio ingresso su soggiorno con cucina a vista, vano scala attraverso cui accediamo alla zona notte composta da piccolo disimpegno, bagno piastrellato con finestra e box doccia e una camera.
Il secondo piano conta altre due camere da letto.
Infissi in legno, pavimento in cotto e riscaldamento autonomo.
Entrambe le proprietà sono ottime soluzioni abitative sia come casa vacanze o come investimenti.
Vi è la possibilità di frazionamento in due unità immobiliari.

Bastida Pancarana è un comune di circa 1.000 abitanti in provincia di Pavia; è situato nella pianura dell'OltrePò Pavese, sulla riva destra del fiume.
L'abitazione è posta in contesto silenzioso; nelle immediate vicinanze: Parco Pasotti, il municipio cittadino, farmacie, uffici postali, ristoranti, pizzerie, bar, negozi di alimentari, banche e un campo sportivo.
In meno di 15 minuti è possibile raggiungere i vicini comuni come Bressana, Fornace e Cascina Trenta Camini.
Per godere di tutti i servizi alla persona è possibile raggiungere Pavia la quale dista solo 20 minuti percorrendo la Strada Statale 35.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Lungargine, 22

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