Appartamento Via Giovanni Valvassori, 7, Bergamo

1253 locali pianoAnno 20001 box

€ 228.000

Composizione

Grande recente e ben rifinito trilocale di 125 mq posto al primo ed ultimo piano di un piccolo condominio, composto da: ampio soggiorno, ampia cucina abitabile separata, due grandi camere da letto e ampio bagno. Completano la proprietà un grande terrazzo abitabile, un balcone, un ampio box auto, un ampio locale pluriuso, vari locali ripostigli/cantina, ampia lavanderia con bagno e grande parco condominiale. Anche completamente arredato.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
125m²
Locali
3
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, metano
Climatizzazione
assente
Piano
1 di 1
Spese condominiali
€ 40/mese
Esposizione
doppia
Garage
1 Box
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • videocitofono
  • porta blindata
  • armadi a muro
  • giardino condominiale
  • fibra ottica
  • cancello elettrico
  • impianto tv privato

Descrizione

Luminoso appartamento con grande terrazza abitabile, ampio box auto e locale pluriuso in un contesto riservato a Bergamo. Nelle immediate vicinanze passerà il nuovo bus elettrico.

All'indirizzo Via Giovanni Valvassori 7, mettiamo in vendita un vasto appartamento di 125 mq, situato al primo e ultimo piano di un sereno e ben tenuto contesto condominiale, contraddistinto da spese comuni contenute. L'immobile si distingue per la sua considerevole metratura, la doppia esposizione e, in particolare, per la presenza di un ampio terrazzo vivibile che avvolge l'intera abitazione. Quest'area esterna, con vista sul verde del condominio, è perfetta per allestire una zona pranzo o un salotto all'aria aperta, offrendo un luogo riservato e ideale per momenti di riposo e socialità.
L'ingresso conduce a un caloroso soggiorno con area pranzo, reso particolarmente luminoso dalle ampie porte finestre che portano direttamente al vasto terrazzo vivibile. Adiacente al soggiorno, si trova la cucina vivibile, separata e anch'essa con accesso al terrazzo, garantendo un'eccellente connessione tra interno ed esterno durante le occasioni conviviali.
Proseguendo a destra, attraverso un comodo disimpegno, si arriva alla zona notte. Qui si trovano due camere da letto ampie e ben illuminate, entrambe con accesso diretto al terrazzo, rendendo ogni ambiente della casa arieggiato e in stretta connessione con l'esterno. A completare la zona notte, un vasto bagno padronale finestrato, dotato di lavabo, bidet, wc, vasca da bagno e box doccia.
Tra le caratteristiche dell'immobile troviamo: pavimenti in parquet, infissi in PVC con doppio vetro, porte interne in legno, videocitofono, porta blindata, cancello elettrico, armadi a muro e predisposizione per fibra ottica. Completano la proprietà un vasto box auto, un locale polivalente e una capiente lavanderia. Il contesto è valorizzato da un ampio parco condominiale e l'immobile viene venduto completamente arredato.

Ubicato in Via Giovanni Valvassori 7, Bergamo, l'immobile si colloca in una zona residenziale serena e ben fornita, con scuole, supermercati e servizi essenziali nelle immediate adiacenze. La fermata dell'autobus è facilmente raggiungibile in due minuti a piedi, agevolando gli spostamenti. Nelle immediate vicinanze passerà il nuovo bus elettrico. La stazione ferroviaria di Stezzano dista circa 5 minuti in auto, mentre la stazione ferroviaria di Bergamo è raggiungibile in circa 9 minuti di auto. La posizione strategica assicura un veloce collegamento con la Strada Statale 671, rendendo gli spostamenti verso il centro città e le principali direttrici extraurbane estremamente comodi.

Efficienza energetica

Classe F

Indice prestazione energetica

145 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Giovanni Valvassori, 7

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Rif. immobile DV-9058

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