Appartamento via Mazzini, Bologna

803 locali piano

€ 295.000

Composizione

Il trilocale, di circa 80 mq, è composto da: soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, bagno. Completa la proprietà una cantina.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
80m²
Locali
3
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo
Piano
3 di 3, con ascensore

Caratteristiche

  • allarme
  • videocitofono
  • ascensore
  • porta blindata
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Moderno e luminoso appartamento trilocale arredato, situato nel servito contesto di Via Mazzini a Bologna.

Al terzo e ultimo piano di un tranquillo condominio con ascensore in Via Mazzini a Bologna, trilocale in ottimo stato di manutenzione e molto luminoso, di circa 80 mq.
L'ingresso dell'appartamento avviene nella zona giorno, composta da un ampio soggiorno, che si caratterizza in modo originale con la presenza di un pavimento di due tipi, a piastrelle scure nell'ingresso e in parquet per il soggiorno, creando un bel contrasto di stili. L'ambiente è reso luminoso grazie all'affaccio sul balcone e arioso grazie agli alti soffitti. La zona giorno si completa con la cucina abitabile, in cui trovano posto un moderno tavolo da pranzo in legno e un angolo cottura, piccolo ma funzionale. L'ambiente è comunque abbastanza spazioso da permettere l'installazione di una cucina più grande.
La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali e da un bagno finestrato di ampia metratura, dotato sia di vasca che di doccia e di attacco per la lavatrice.
Completa la proprietà la cantina.
L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a pavimento e per garantire un ottimo livello di protezione sono presenti sistema di allarme, videocitofono e porta
Gli arredi presenti nell'appartamento sono compresi nel prezzo di vendita.

L'immobile si trova in Via Mazzini, a pochi passi dal Policlinico Sant'Orsola-Malpighi. Il contesto, residenziale tranquillo e con molto verde, è ben servito, con vari supermercati, banche, bar e ristoranti, farmacia e diversi esercizi commerciali nelle vicinanze dell'appartamento. La vicinanza con il Policlinico permette ottimi collegamenti, poiché sono numerosissime le linee di autobus che transitano a pochi passi dall'immobile. Vicina anche la stazione ferroviaria suburbana di Bologna Zanolini. Inoltre, la SS9 permette di muoversi comodamente lungo il perimetro della città, permettendo rapidi collegamenti con tutta Bologna.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Mazzini

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Riferimento
DV-403
Agente
Sghinolfi L.