Appartamento via Tiepolo, 62, Brembate

623 localiAnno 2007 piano

€ 115.000

Composizione

Il trilocale, di 62 mq commerciali, è composto da soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera da letto, bagno, due balconi. Sono attualmente in corso i lavori per riportare l'appartamento all'originale composizione, come da planimetria catastale, che vede la presenza di una seconda camera da letto al posto dell'attuale soggiorno.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
57m²
Locali
3
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo
Piano
2 di 2
Spese condominiali
€ 30/mese

Caratteristiche

  • aria condizionata
  • porta blindata
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Trilocale mansardato con due balconi in piccolo e signorile contesto condominiale, tranquillo e immerso nel verde, a Brembate (BG).

Al secondo e ultimo piano di una signorile e ben tenuta piccola palazzina di recente costruzione (2007) in Via Tiepolo a Brembate (BG), trilocale mansardato (con soffitto con travi in legno a vista) di 62 mq commerciali con due balconi. L'immobile, che non è dotato di ascensore, si presenta in buono stato di manutenzione nelle parti comuni ed è stato edificato in classe energetica B, una garanzia di alti standard qualitativi nella scelta dei materiali, nella distribuzione degli spazi, di un alto risparmio energetico e isolamento termico ed acustico.
L'ingresso all'appartamento avviene direttamente nella zona giorno. Alla sinistra dell'ingresso si trova la spaziosa cucina a vista (dotata di moderno mobile cucina con rivestimenti bianchi e neri laccati) con area pranzo, che affaccia sul primo dei due balconi di cui è dotato l'appartamento. Alla destra dell'ingresso, invece, si trova il salotto, un'area accogliente e arredata in modo funzionale da cui si accede al secondo balconcino. Entrambi i balconi affacciano sul tranquillo e verde contesto residenziale circostante, donando all'appartamento una piacevole vista e un'ottima illuminazione durante tutte le ore del giorno.
Un piccolo disimpegno conduce alla zona notte, composta dalla spaziosa camera da letto matrimoniale (dotata di grande armadio tre ante con porte scorrevoli) e dal bagno finestrato, dotato di grande box doccia doppio e di angolo lavanderia, con spazio per lavatrice e asciugatrice.
Sono attualmente in corso i lavori per riportare l'appartamento all'originaria situazione catastale, che vede l'attuale soggiorno come una camera, accessibile dal disimpegno. In questo modo, l'appartamento tornerà a essere un trilocale, come da planimetria catastale.
L'appartamento, che si presenta in buono stato di manutenzione interna, è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento autonomo e di aria condizionata nel soggiorno e nella camera matrimoniale.
Le spese condominiali ammontano a circa 350 euro annuali.
Possibilità di acquistare gli arredi presenti nell'appartamento tramite trattativa separata.

L'immobile è situato in Via Tiepolo 62 a Brembate (BG), in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, composto soprattutto da piccoli e signorili complessi condominiali e case indipendenti, a poca distanza dal fiume Brembo. Il centro di Brembate, dove si possono trovare tutti i maggiori servizi alla persona (supermercati, esercizi commerciali di vario genere, scuole, bar e ristoranti, ecc..), è raggiungibile in auto in pochi minuti o tramite una piacevole passeggiata di circa un quarto d'ora. La vicina Strada Provinciale SP525 permette di raggiungere in auto Bergamo e Milano rispettivamente in circa 20 e 40 minuti. La vicinanza con l'Autostrada A4 Torino-Trieste garantisce più rapidi collegamenti con Bergamo e Milano, nonché la possibilità di raggiungere tutte le maggiori città del Nord Italia.

Efficienza energetica

Classe B

Indice prestazione energetica

96.89 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Tiepolo, 62

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Riferimento
DV-546
Agente
Kettner J.
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