Rustico casale via Porto Superiore, 51, Brugine

5638 localiAnno 1950

€ 720.000

Composizione

Casale ristrutturato di 563 mq commerciali sviluppato su due livelli immerso in un giardino di 5.000 mq e provvisto di piscina. Il piano terra è composto da un ingresso, una cucina abitabile con camino, una sala da pranzo, una zona relax e un ampio living dotato di camino e accesso ad uno spazioso portico affacciato sulla piscina, infine, a completare il piano, troviamo un bagno, una zona lavanderia e un piccolo ripostiglio. Il primo piano è composto da un disimpegno, una camera padronale con accesso diretto ad una camera singola con funzione di cabina armadio, segue un bagno padronale con doccia e vasca decò, una seconda camera matrimoniale e un ex fienile, attualmente adibito a magazzino, di circa 120 mq con vista panoramica sul giardino e sulla piscina sottostante. Due posti auto completano la proprietà.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
563m²
Locali
8
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo

Caratteristiche

  • camino
  • aria condizionata
  • allarme
  • piscina
  • impianto tv privato

Descrizione

A pochi minuti da Piove di Sacco (PD): casale rustico della prima metà del Novecento recentemente ristrutturato, affacciato su un'ampia piscina immersa in un giardino di 5.000 mq e con vista sui Colli Euganei.

In una zona tranquilla e silenziosa, a 7 chilometri dal centro di Piove di Sacco (PD), proponiamo in vendita un casale della prima metà del Novecento recentemente ristrutturato. La proprietà, immersa in un giardino piantumato di 5.000 mq, possiede una splendida piscina, una pompeiana con due posti auto di grandi dimensioni e un comodo portico.
L'abitazione, di 563 mq commerciali, si sviluppa su due livelli e possiede pareti in pietra a faccia vista con fughe chiare, numerose finestre, pavimento in legno e soffitto in legno con travi a vista.
La sua dislocazione interna prevede un accesso grazie al quale si snodano ben tre zone: da un lato vi è la cucina abitabile, dall'altro la zona living e un terzo accesso che porta al piano superiore. Al piano terra è presente una cucina abitabile con lo spazio per il camino (al momento sostituito da una stufa); la zona living, sullo stesso livello, è composta da una sala da pranzo, un'area relax e un ampio soggiorno con camino e accesso esterno con vista sul giardino e sulla piscina; segue il terzo accesso provvisto di un piccolo disimpegno, un doppio bagno con ampia doccia, una camera adibita a zona lavanderia e un ripostiglio.
Tramite delle scale interne in pietra accediamo al piano superiore, in cui è presente un disimpegno, una camera matrimoniale con accesso diretto alla cabina armadio, un bagno padronale con ampia doccia e vasca decò e, infine, una seconda camera matrimoniale; completa il piano un vecchio fienile di 120 mq illuminato da una parete in vetro che offre una vista panoramica sulla piscina e sul giardino circostante, attualmente è utilizzato come magazzino ma, data la metratura e la splendida vista, potrebbe diventare una sala perfetta per ospitare piccoli eventi e trascorrere piacevoli momenti in compagnia.
Tra le dotazioni: aria condizionata, infissi e serramenti in legno e pvc, sistema d'allarme e camino. Ottima soluzione abitativa come casa vacanze o per essere messa a reddito tramite l'inserimento nel circuito delle locazioni turistiche temporanee.

Ci troviamo in via Porto Superiore 51 a Brugine, un comune di circa 8.000 abitanti situato a circa 17 chilometri a sud da Padova, sulla strada verso Piove di Sacco (comune con il quale confina ad est), in una zona fertile e ricca di campi. Nelle immediate vicinanze troviamo ristoranti, trattorie, farmacie e alcuni servizi essenziali. Piove di Sacco, provvisto dei principali servizi alla persona come banche, uffici postali, scuole e attività commerciali di vario genere, dista circa 6 km in auto. Padova è raggiungibile in 22 km percorrendo la Strada Statale SS 516.

Efficienza energetica

Classe D

Indice prestazione energetica

98 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Porto Superiore, 51

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Rif. immobile DV-2890
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