Villetta a schiera via Luigi Vezzosi, 11, Calci

Calci

1205 localiAnno 2008

€ 305.000

Composizione

La villa, di circa 120 mq su 2 livelli oltre ad ampio giardino privato ampiamente sfruttabile su 2 lati (di circa 80 mq complessivi), è così composta: al piano terra soggiorno open space con cucina abitabile, disimpegno e bagno. Al primo piano la zona notte con 3 camere da letto, disimpegno e 2 bagni (di cui uno attualmente adibito a lavanderia).

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
120m²
Locali
5
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo

Caratteristiche

  • aria condizionata
  • pannelli solari
  • porta blindata
  • videocitofono
  • impianto tv privato

Descrizione

Calci (PI), in contesto residenziale riservato e di pregio: villetta di recente costruzione (2008) ed in ottime condizioni con bel giardino privato e piacevole vista sui monti.

A Calci, in una strada riqualificata con case di pregio a pochi minuti dal centro di Pisa, villetta di circa 120 mq con bel giardino privato su 2 lati (circa 80 mq, fronte e retro), con possibilità di parcheggio nel giardino sul retro della casa oltre che nella zona circostante.
Costruita nel 2008, l'abitazione si presenta in perfette condizioni sia negli interni che negli esterni.
La casa, molto accogliente, è dotata di ottime finiture ed ha una disposizione degli ambienti estremamente funzionale; attraversando il piccolo giardinetto frontale, salendo pochi scalini si raggiunge subito un terrazzo: da qui si apre la zona giorno, un salone open space con cucina, abitabile, dotata di balcone che conduce al retro del giardino, la parte più riservata della casa. Questa bella area è ideale per trascorrere piacevoli momenti di convivialità all'aperto: attualmente un bel gazebo e il moderno arredo da esterni permettono di sfruttare al meglio lo spazio disponibile.
Al piano terra è presente inoltre un armadio a muro ed un bagno finestrato con doccia, anch'esso dotato di accesso diretto al balcone (lo stesso della cucina).
Al piano primo, dal disimpegno, si raggiungono le 3 camere da letto, di cui 1 media con piacevole vista sui monti circostanti, una singola con armadio a muro ed una matrimoniale con terrazzo comunicante. Completano il piano il bagno con vasca ed il terzo bagno, ad oggi usato come lavanderia. Al primo piano è presente un secondo armadio a muro e l'accesso alla botola del sottotetto (non abitabile).
Dotata di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, aria condizionata, infissi in legno con doppi vetri ad alta capacità isolante (sia termica che acustica), doppia esposizione (est/ ovest) a garanzia di un'ottima illuminazione in tutte le ore del giorno, porta d'ingresso blindata, videocitofono ed impianto fotovoltaico di ultima generazione.
Ideale per una famiglia alla ricerca di una soluzione tranquilla ma vicina ai principali servizi.

La villetta che proponiamo in vendita è situata in via Luigi Vezzosi, nel comune di Calci, a soli 10 km a est di Pisa. Il contesto è residenziale, di pregio, in una strada riqualificata caratterizzata dalla presenza di villette ed abitazioni indipendenti.
Sono raggiungibili in pochi minuti di automobile svariati servizi alla persona, come supermercato, scuole, ristoranti, banche, l'ufficio postale e comunale, centri ludici e di congregazione etc. A poca distanza anche l'USL. Il centro storico di Pisa è raggiungibile in auto in circa 15 minuti. I collegamenti tramite mezzi pubblici sono buoni grazie alla vicinanza alle fermate delle linee autobus 100, 120 e 160 che garantiscono collegamenti con Pisa e vari comuni limitrofi. Le stesse località possono essere raggiunte agevolmente in auto tramite le vicine Strade Provinciali SP 2 e 24. La località marittima di Marina di Pisa e altre apprezzate cittadine della costa tirrenica sono raggiungibili in auto in circa 30 minuti

Efficienza energetica

Classe B

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Luigi Vezzosi, 11
Quartiere: Calci

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