Villetta a schiera via Papa Giovanni XXIII, 38, Calcinaia

3807 localiAnno 1970

€ 398.000

Composizione

L'appartamento, di circa 380 mq su 2 livelli con giardino di 295 mq e loggiato di 25 mq, si compone di un atrio con scalinata che conduce al primo piano dove troviamo soggiorno triplo, spaziosa cucina ed ulteriore zona pranzo e grande terrazzo, 2 servizi, 3 camere da letto molto spaziose; al secondo livello, un grande sottotetto abitabile soprattutto nella parte centrale attualmente adibito a palestra.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
380m²
Locali
7
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo

Caratteristiche

  • camino
  • videocitofono
  • impianto tv privato

Descrizione

In zona tranquilla a Chiesino-Collodi: appartamento di dimensioni generose in villetta.

A Chiesino- Collodi, tranquilla frazione del comune di Calcinaia, proponiamo in vendita un appartamento in villetta bifamiliare di circa 380 mq con ingresso al piano terra, mansarda, grande giardino privato (parliamo di circa 295 mq con alcuni alberi di ulivo e altre piante e una parte di cortile carrabile) e 25 mq di loggiato.
L'immobile, degli anni '70 e ristrutturato nel 2004, è ben tenuto negli interni e si caratterizza per la luminosità garantita dalla presenza di grandi finestre e porte-finestre oltre che per gli affacci deliziosi su giardini di altre ville e villette visibili dalla cucina e dalla sala.
La composizione vede la presenza di un atrio con scalinata al piano terra che conduce al primo piano dove troviamo zona living tripla con soggiorno con camino in muratura, zona tv/ conversazione e zona pranzo; in ambiente separato troviamo invece una spaziosa cucina con penisola ed ulteriore zona pranzo con secondo camino ed accesso al grande terrazzo; un primo bagno finestrato e con doccia ristrutturato recentemente completa quest'area della casa. La zona notte è composta da un bagno padronale (con vasca idromassaggio) e 3 camere da letto molto spaziose; al secondo livello troviamo un grande sottotetto abitabile, soprattutto nella parte centrale, parzialmente al rustico anche se già abitabile; attualmente è adibito a palestra ed è accessibile tramite scala in muratura.
Dotata di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, videocitofono, cortile in parte piastrellato. Pavimentazione in piastrelle al primo piano, parquet lucido nelle camere e marmo nel bagno, un cancelletto pedonale ed un cancello ingresso carrabile dove si possono parcheggiare 4 macchine.
Si precisa che la casa è subito abitabile anche se alcuni interventi di ammodernamento agli impianti, al tetto e agli infissi esterni potrebbero migliorarne la godibilità.

L'abitazione che proponiamo in vendita è situata in contesto centrale all'interno della frazione di Chiesino-Collodi in zona molto silenziosa, tranquilla ed abitata soprattutto da famiglie. I principali servizi, come scuole, supermercati, negozi ecc. sono raggiungibili in pochi minuti di auto. Entro poche centinaia di metri la Strada Provinciale SS 67 permette di muoversi in tutto il contesto circostante. Quasi sotto casa la fermata dell'autobus servita dalla linea 140.
La stazione ferroviaria più vicina è quella di Pontedera, a una manciata di minuti dalla casa, con collegamenti regionali per Firenze, Livorno, Grosseto ecc.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Papa Giovanni XXIII, 38

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