Appartamento vicolo Parma, 10, Calderara di Reno

1173 locali piano2 box

€ 239.000

Composizione

Unità immobiliare di 117 mq commerciali al primo piano composto da due camere da letto, un bagno con ampia doccia e un soggiorno con cucina a vista e balcone. Un garage al piano terra e un giardino comune completano la proprietà.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
117m²
Locali
3
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
Piano
1 di 2

Caratteristiche

  • giardino condominiale

Descrizione

Appartamento di ampia metratura in stabile signorilea pochi km da Bologna.

Inserito in contesto residenziale proponiamo in vendita un'abitazione di 117 mq commerciali al primo piano senza ascensore di un elegante stabile, un ex convento dell' 800, di due piani totali in vicolo Parma 10. L'immobile prevede ingresso su ampio soggiorno open space con cucinotto parzialmente a vista e balcone. Procedendo raggiungiamo la zona notte provvista di due camere da letto entrambe matrimoniali e infine un bagno con antibagno, nicchia doccia con doppio scorrevole, piastrelle decorate, finestra e lavabo ovale. Due garage adiacenti completano la proprietà.
L'intero appartamento presenta pavimento in cotto, infissi in alluminio, porte battenti in legno e pvc. Il soffitto è parzialmente ornato da graziosi dipinti in stile liberty dai colori tenuti e piacevoli. Un grazioso giardino arricchisce l'atmosfera. Ottima soluzione abitativa per coppia

La proprietà si trova in un contesto residenziale ricco di verde e molto tranquillo, vicino alle sponde del fiume Reno, a poca distanza da tutti i maggiori servizi. Il centro del comune, dove si trovano tutti i principali servizi alla persona (fra cui banca, supermercato, ufficio postale, bar e ristoranti e diversi esercizi commerciali di vario genere) può essere raggiunto in pochi minuti sia in auto che con i mezzi pubblici (in circa 10 minuti attraverso la linea urbana 505 posta a pochi metri da casa). Nelle immediate vicinanze dell'immobile si trovano palestre, bar ristoranti, parchi e campi sportivi. A poca distanza anche l'Aeroporto di Bologna (6 minuti in auto).
Gli autobus, che transitano a poca distanza dall'immobile, garantiscono ottimi collegamenti con l'area circostante. In auto, Bologna è raggiungibile in circa 15 minuti e la vicinanza con la Strada Statale SS9, Autostrade A1 (Del Sole), A14 (Adriatica) e Tangenziale, garantisce ottimi collegamenti tramite mezzi privati con tutta la provincia e le maggiori città del nord e centro Italia.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: vicolo Parma, 10

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