Villa via Nazionale, 50, Campiglia dei Berici

2204 localiAnno 2013

€ 350.000

Composizione

La dimora di circa 220 mq commerciali è dotata di un giardino veneziano con fontana e serra. La villa si sviluppa su tre livelli, con una parte in doppia altezza completamente arredata in modo elegante ed eclettico; ed è stata progettata al piano terra con due sale comunicanti con accesso diretto al giardino adatte al ricevimento degli ospiti e al piano superiore con un terrazzo, un bagno, un cucinotto e una sala da pranzo e infine al terzo piano una stanza ospiti con studio.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
di lusso
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
220m²
Locali
4
Categoria catastale
A7
Riscaldamento
autonomo, a pavimento, metano
Climatizzazione
predisposizione
Esposizione
doppia
Cucina
a vista

Caratteristiche

  • porta blindata
  • armadi a muro
  • fibra ottica
  • camino
  • edificio storico
  • vista montagna
  • impianto tv privato

Descrizione

Incantevole villa frutto di un attento restauro di un piccolo teatro cittadino con esclusivo ed incantevole giardino, situata in provincia di Vicenza tra i Colli Berici ed Euganei.

Nel cuore del Veneto, in provincia di Vicenza, a un'ora di distanza da Venezia, Verona, Padova e Treviso e immersa tra i Colli Berici ed Euganei, mettiamo in vendita una affascinante villa di recente restauro situata nel centro storico di un intimo borgo. Gli interni, ristrutturati con cura, offrono un comfort di prim'ordine.
Il vasto giardino all'italiana si distingue per i sentieri in ghiaia e le aree verdi, che generano un'atmosfera elegante e tranquilla. Una fontana arricchisce l'area esterna conferendole un tocco di fascino.
Al piano terra, l'entrata apre su due ampie sale comunicanti. Una di queste ospita un'antica vasca napoleonica in pietra. Le pareti e il pavimento in pietra a vista, insieme al soffitto in legno, donano un tocco di eleganza e un forte legame con il territorio.
Un grande camino in pietra, simile a quelli presenti nei Castelli della Loira, completa con raffinatezza l'area di accoglienza.
Una scala in mattoni porta al piano superiore, dove un'ampia sala con parete in pietra fornisce un doppio accesso a un vasto terrazzo panoramico.
Un corridoio conduce a una grande camera da letto.
Adiacente a questa si trova un elegante bagno con finestra e box doccia.
Il piano è completato da un pratico cucinotto, ben attrezzato e dotato di piano cottura a gas a 4 fuochi, forno, cappa aspirante e ampio lavabo. L'intero piano è rivestito in parquet dai toni caldi con pareti in muratura e pietra naturale a vista.
Un grande studio è stato ricavato nel suggestivo soppalco, che si affaccia sul piano sottostante.

La proprietà è ubicata in via Nazionale a Campiglia dei Berici, nei pressi del Parco Regionale dei Colli Euganei e a un'ora da Venezia. Vicenza è a soli venti minuti.
Nelle immediate vicinanze sono disponibili tutti i servizi di prima necessità.
Questa villa costituisce un'opportunità unica e una soluzione ideale sia come residenza principale sia come investimento. La consigliamo a coloro che stanno considerando un trasferimento in Veneto o a chi desidera un luogo incantevole dove rigenerarsi e vivere in un ambiente di elegante architettura e design esclusivo.

Efficienza energetica

Classe B

Indice prestazione energetica

86 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Nazionale, 50

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Rif. immobile DV-4979

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