Villa via Cascina Pelada, 115, Cantù

Residence Cascina Pelada

2907 localiAnno 20181 box

€ 1.100.000

Composizione

Splendida villa di 280 mq commerciali totalmente immersa nel verde all'interno del prestigioso residence Cascina Pelada. L'abitazione si sviluppa su tre livelli complessivi: il piano terra, di circa 180 mq, è composto da un open space con cucina, sala da pranzo, soggiorno, studio, bagno, lavanderia e locale tecnico; completa il piano un garage quadruplo internamente collegato. Il piano primo, di circa 70 mq, è composto da due camere da letto singole, un bagno, una camera da letto padronale con bagno privato e un terrazzo. Il piano secondo (sottotetto) è uno spazio di servizio di circa 40 mq. Uno spazio esterno con pergolato e un viale di accesso privato con doppio parcheggio scoperto completano la proprietà. Classe A3.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
290m²
Locali
7
Categoria catastale
A4
Riscaldamento
autonomo
Spese condominiali
€ 100/mese

Caratteristiche

  • aria condizionata
  • videocitofono
  • camino
  • pannelli solari
  • porta blindata
  • allarme
  • giardino condominiale
  • portiere
  • impianto tv privato

Descrizione

Immersa nel Parco della Brughiera, a Cantù: villa moderna e signorile nel prestigioso residence Cascina Pelada

In una zona tranquilla e riservata proponiamo in vendita una villa moderna e signorile (290 mq commerciali) di recente costruzione (2018) situata nel prestigioso residence di Cascina Pelada, tra Cantù e Capiago Intimiano, immersa nel verde del Parco della Brughiera.
Accediamo all'abitazione tramite un vialetto privato reso accessibile da un cancello elettrico circondato da un giardino piantumato. La facciata in pietra e intonaco dona un tocco di modernità all'intera struttura. Esternamente, l'abitazione possiede anche un dehor e un pergolato in legno posto all'ingresso principale della casa.
L'immobile ha la seguente dislocazione interna: al piano terra troviamo un ingresso su open space ampio e luminoso con cucina a vista, sala da pranzo, uno studio, una zona lavanderia e un locale tecnico. Questo livello, dotato di pavimento in gres effetto legno, è particolarmente luminoso in quanto interamente provvisto di porte-finestre finestre vetrate.
Il primo piano, a cui si accede tramite scale interne in legno, è composto da un bagno finestrato con nicchia doccia e ben tre camere da letto: due con balcone che si affaccia sul patio esterno e una camera con soffitto in legno e bagno privato; il piano è caratterizzato da pavimento in legno dai toni chiari.
Il piano mansardato, a cui si accede tramite scala retrattile in legno, possiede un unico grande ambiente di 40 mq caratterizzato da soffitto in legno con travi a vista. Un doppio parcheggio scoperto completa la proprietà.
L'abitazione possiede pareti perimetrali in gasbeton, materiale innovativo, traspirante ed ecologico che garantisce isolamento sia estivo che invernale e alta resistenza al fuoco.
Tra le dotazioni: porta blindata, aria condizionata, videocitofono, camino, pannelli solari, ventilazione meccanica per il controllo costante della qualità dell'aria, sistema di deumidificazione, pannelli radianti a pavimento, sistema di allarme interno e perimetrale, sistema di irrigazione con pozzo privato e impianto per ricaricare auto elettriche.
Le dotazioni del residence: portineria con servizio sicurezza, due piscine private ad uso esclusivo dei residenti con la presenza di un bagnino negli orari diurni, solarium, un campo da tennis, un campo da calcetto e ampia area giochi per bambini.

Ci troviamo a Cantù, precisamente in via Cascina Pelada 115, una zona tranquilla, isolata ma ottimamente servita. Nelle immediate vicinanze si trova la riserva naturale del Lago di Montorfano e il Circolo Golf Villa D'Este. L'ospedale dista circa 10 minuti in auto mentre il centro storico con tutti i servizi alla persona (bar, uffici postali, banche, farmacie, parchi, palestre e attività commerciali) si trova a soli 5 km dall'abitazione. La stazione ferroviaria con i suoi treni regionali si trova a 5 minuti da casa. In auto, Como e il servito comune di Seregno sono raggiungibili in circa 25 minuti percorrendo la Strada Provinciale SP 28.

Efficienza energetica

Classe A3

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Cascina Pelada, 115
Quartiere: Residence Cascina Pelada

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Rif. immobile DV-2836
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