Villa via Cascina Pelada, 115, Cantù

Residence Cascina Pelada

2907 localiAnno 20181 box

€ 1.100.000

Composizione

Splendida villa di 290 mq commerciali totalmente immersa nel verde all'interno del prestigioso residence Cascina Pelada. L'abitazione si sviluppa su tre livelli complessivi: il piano terra, di circa 180 mq, è composto da un open space con cucina, sala da pranzo, soggiorno, studio, bagno, lavanderia e locale tecnico; completa il piano un garage quadruplo internamente collegato. Il primo piano, di circa 70 mq, è composto da due camere da letto singole, un bagno, una camera da letto padronale con bagno privato e un terrazzo. Il secondo piano (sottotetto) è uno spazio di servizio di circa 40 mq. Un'area esterna con pergolato. un terreno di 1.000 e un viale di accesso privato con doppio parcheggio scoperto completano la proprietà. Classe energetica A3

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
290m²
Locali
7
Categoria catastale
A4
Riscaldamento
autonomo
Spese condominiali
€ 100/mese

Caratteristiche

  • aria condizionata
  • videocitofono
  • camino
  • pannelli solari
  • porta blindata
  • allarme
  • giardino condominiale
  • portiere
  • impianto tv privato

Descrizione

Immersa nel Parco della Brughiera, a Cantù: villa moderna e signorile nel prestigioso residence Cascina Pelada

In zona riservata ed esclusiva proponiamo in vendita una villa moderna e signorile (290 mq commerciali) di recentissima costruzione (2018) sviluppata su tre livelli e situata nel prestigioso residence di Cascina Pelada, tra Cantù e Capiago Intimiano, nel verde del Parco della Brughiera.
Accediamo all'abitazione tramite un vialetto privato reso accessibile da un cancello elettrico in ferro battuto, il vialetto è circondato da uno splendido giardino piantumato. Esternamente, l'abitazione possiede anche un dehor e un pergolato in legno posto all'ingresso principale della casa.
L'immobile ha la seguente distribuzione interna: al piano terra troviamo un ingresso su open space ampio e luminoso con soggiorno, cucina a vista, sala da pranzo, uno studio, un bagno finestrato con box doccia, una zona lavanderia e un locale tecnico. Questo livello è particolarmente luminoso in quanto provvisto di ampie porte-finestre vetrate.
Il primo piano, a cui si accede tramite scale interne in legno e vetro, è composto da un bagno finestrato con nicchia doccia e ben tre camere da letto: una camera padronale con terrazzino e bagno privato con vasca, una seconda camera con ulteriore terrazzino e, infine, una terza camera con soffitto in legno.
Il livello mansardato, a cui si accede tramite scala retrattile in ferro, possiede un unico grande ambiente di 40 mq caratterizzato da soffitto in legno con travi a vista. Un doppio parcheggio scoperto completa la proprietà.
L'abitazione possiede pareti perimetrali in gasbeton, materiale innovativo, traspirante ed ecologico che garantisce isolamento sia estivo che invernale e alta resistenza al fuoco. Classe energetica A3.
Tra le dotazioni: porta blindata, sistema di riscaldamento e raffrescamento, videocitofono, camino, pannelli solari, ventilazione meccanica per il controllo costante della qualità dell'aria, sistema di deumidificazione, pannelli radianti a pavimento, sistema di allarme interno e perimetrale, sistema di irrigazione con pozzo privato e impianto per ricaricare auto elettriche.
Le dotazioni del residence: portineria con servizio di sicurezza, due piscine private ad uso esclusivo dei residenti con la presenza di un bagnino negli orari diurni, solarium, un campo da tennis, un campo da calcetto e ampia area giochi per bambini.

Ci troviamo a Cantù, precisamente in via Cascina Pelada 115, una zona tranquilla, isolata ma ottimamente servita. Nelle immediate vicinanze si trova la riserva naturale del Lago di Montorfano e il Circolo Golf Villa D'Este. L'ospedale dista circa 10 minuti in auto mentre il centro storico con tutti i servizi alla persona (bar, uffici postali, banche, farmacie, parchi, palestre e attività commerciali) si trova a soli 5 km dall'abitazione. La stazione ferroviaria con i suoi treni regionali si trova a 5 minuti da casa. In auto, Como e il servito comune di Seregno sono raggiungibili in circa 25 minuti percorrendo la Strada Provinciale SP 28.

Efficienza energetica

Classe A3

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Cascina Pelada, 115
Quartiere: Residence Cascina Pelada

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Rif. immobile DV-2836
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