Appartamento Via Francesco Petrarca, 12, Casalecchio di Reno

873 locali pianoAnno 1930

€ 269.000

Composizione

Immobile di 87 mq commerciali posto al secondo piano di una palazzina di tre livelli totali. All'interno è composto da una cucina abitabile, un corridoio, due camere da letto matrimoniali, un bagno e una lavanderia. La proprietà include una cantina.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
87m²
Locali
3
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, metano
Piano
2 di 3
Spese condominiali
€ 70/mese

Caratteristiche

  • fibra ottica
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Appartamento trilocale con cantina di pertinenza nel pieno centro di Casalecchio di Reno, in zona servitissima e in posizione ottima per raggiungere Bologna.

In Via Petrarca 12, a Casalecchio di Reno, nel pieno centro di questa cittadina, proponiamo in vendita un appartamento di 87 mq commerciali sito al secondo piano di una graziosa palazzina di tre livelli.
Entrando, l'ingresso immette su di un atrio alla cui destra troviamo subito una luminosa cucina abitabile.
Proseguendo, sempre sulla destra e affacciate lungo il corridoio, incontriamo due camere da letto, una matrimoniale e una doppia. Un bagno finestrato con doccia e un locale adibito a lavanderia completano la proprietà.
L'immobile dispone inoltre di una pratica cantina di 16 mq e si distingue per i dettagli curati e la luminosità.
La posizione strategica, gli spazi ben distribuiti e la versatilità di questo appartamento lo rendono una scelta ideale per coloro che desiderano un'abitazione funzionale e accogliente con tutti i servizi essenziali a portata di mano.

Ci troviamo in Via Petrarca 12, a Casalecchio di Reno, praticamente nel pieno centro di questa popolosa cittadina dell'hinterland bolognese. Nei dintorni dell'immobile, infatti, si possono trovare tutti i più importanti servizi e le maggiori attività commerciali tra cui supermercati, farmacie, uffici postali, banche, ristoranti, bar, scuole di ogni ordine e grado e anche il municipio, distante solamente 15 minuti a piedi. Vicinissime, a meno di un chilometro di distanza a piedi, sono poi anche le stazioni ferroviarie, sia quella centrale sia “Casalecchio Garibaldi”, dalle quali transitano quotidianamente e per più volte al giorno treni diretti a Bologna e verso altre località limitrofe. Al centro di Bologna, infine, si può arrivare sia in auto in circa venti minuti sia con i numerosi autobus (linee 20, 89, 92, 94) che collegano Casalecchio al capoluogo e a tutte le zone circostanti.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Francesco Petrarca, 12

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Rif. immobile DV-6369

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