Villetta a schiera vicolo Arco Antico, 32, Castano Primo

943 locali1 box

€ 159.000

Composizione

Unità immobiliare di 94 mq commerciali al primo piano di una villa bifamiliare a schiera composta da: soggiorno con cucina a vista, due camere e due bagni. Due grandi balconi, un giardino di 30 mq e un box auto di 23 mq completano l'immobile.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
signorile
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
94m²
Locali
3
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo, ad aria, pompa di calore
Climatizzazione
autonomo, freddo caldo
Esposizione
doppia
Garage
1 Box
Cucina
a vista

Caratteristiche

  • videocitofono
  • porta blindata
  • armadi a muro
  • cancello elettrico
  • impianto tv privato

Descrizione

Porzione di villa bifamiliare a schiera in classe A con accesso indipendente, in Vicolo Arco Antico 32 a Castano Primo. Zona centrale ben servita e tranquilla.

Nel suggestivo contesto di Castano Primo, precisamente in Vicolo Arco Antico 32, presentiamo un trilocale di nuova costruzione di 94 mq commerciali inserito in una villa bifamiliare a schiera.
L'alloggio, situato al primo piano, è costituito da: un living room con cucina open space, una stanza da letto matrimoniale, una stanza singola e due servizi. L'immobile è arricchito da due ampi balconi.
La residenza dispone di un ingresso autonomo e vanta sia un giardino di 30 mq sia un garage di 23 mq, quest'ultimo fornito anche di uno spazio all'aperto sovrastante.
L'unità abitativa, di classe energetica A, non è provvista di impianto a gas, ma è interamente elettrica alimentata attraverso pompe di calore e con la possibilità di aggiungere un impianto fotovoltaico, riducendo così sensibilmente i costi. La proprietà comprende anche un cancello mobile. Inoltre, si possono apportare lievi modifiche in base alle necessità, ad esempio è possibile scegliere le piastrelle, i toni interni delle pareti e i dettagli generali dell'abitazione.

L'appartamento è ubicato in Vicolo Arco Antico, una posizione privilegiata a soli dieci minuti di cammino dal centro di Castano Primo. Qui è possibile trovare numerosi servizi tra cui negozi, supermercati, ristoranti e altre attività commerciali. La stazione ferroviaria del comune è a poco più di un chilometro a piedi e rappresenta una pratica opzione di trasporto, permettendo di raggiungere facilmente Saranno, Novara e altre località confinanti. Inoltre Castano Primo si trova in posizione favorevole sia per accedere all'Autostrada A8 Milano-Varese sia per raggiungere l'adiacente Aeroporto di Milano Malpensa, distante meno di undici chilometri. Questo trilocale risulta quindi una soluzione abitativa perfetta per coloro che ambiscono a vivere in un contesto sereno e riservato, ma senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla prossimità ai principali collegamenti stradali e ferroviari.

Efficienza energetica

Classe A1

Indice prestazione energetica

9 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: vicolo Arco Antico, 32

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Rif. immobile DV-5494

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