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Castelnuovo del Garda

Oliosi - Castelnuovo del Garda (VR): luminosa villetta a schiera di recente costruzione con giardino privato e box, situata  in contesto tranquillo.

Villetta a schiera di circa 120 mq disposta su quattro livelli, con giardino privato di circa 100 mq e box auto di pertinenza. La villetta, di recente costruzione (2007), è situata a Oliosi (VR), tranquilla e graziosa frazione di Castelnuovo del Garda. Il piano terra della villetta è occupato dalla zona giorno, che si compone di soggiorno con zona pranzo e cucina a vista. Dalla zona giorno è possibile accedere direttamente al giardino, dotato di portico, perfetto per trascorrere piacevoli momenti di convivialità. Tramite scala interna si accede al primo piano, dove si trova la zona notte, composta da due camere da letto (una matrimoniale e una singola) e dal bagno finestrato con doccia. Salendo ulteriormente si arriva al piano mansardato (altezza massima 2.50 m - altezza minima 1.50 m), un open space con ripostiglio. Il piano scantinato, dotato di finestre a bocca di lupo, è composto da ampia cantina, ripostiglio e lavanderia. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione interna e risulta molto luminoso grazie all'ottima doppia esposizione est-ovest. La villetta è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori, climatizzatore, porta d'ingresso blindata e infissi con doppi vetri. L'appartamento viene venduto privo di arredi e si presta quindi a una buona dose di personalizzazione. La casa è situata a Oliosi (VR), una frazione tranquilla che gode di una posizione strategica, a circa 15 minuti di macchina da Peschiera del Garda, Sommacampagna e l'aeroporto Catullo di Verona. L'autobus linea 161 garantisce collegamenti con diversi comuni limitrofi. In pochi minuti possono essere raggiunti anche a piedi tutti i negozi di prima necessità, scuole e servizi. La villetta è una soluzione perfetta per una giovane coppia o una famiglia ed è adatta anche a chi ha animali grazie al comodo e ben tenuto giardino di proprietà.

Villetta a schiera Castelnuovo del Garda

Bardolino: casa indipendente costruita nel 2016 con ottime finiture: soluzione perfetta per un artigiano o un commerciante alla ricerca di una soluzione unica per la casa e la propria attività.

Proponiamo in vendita una tipologia di residenza molto particolare a Bardolino (VR), perfetta per un artigiano o un commerciante alla ricerca di una soluzione unica per la casa e la propria attività: casa indipendente di circa 600 mq su 3 livelli con giardino privato di ca. 200 mq, con box triplo, costruita nel 2016 dall'attuale proprietario con ottime finiture. L'appartamento, situato al primo piano molto alto, presenta ingresso indipendente, luminosissima veranda con camino e travi in legno a vista, soggiorno doppio con moderna cucina a vista con penisola e zona pranzo, camera padronale con bagno privato con vasca e cabina armadio, due camere da letto matrimoniali, bagno con doccia, lavanderia e terrazzo ampiamente sfruttabile. Al piano terra dell'immobile troviamo invece il giardino privato, il magazzino con altezza di 5 metri e 230 mq di superficie, con portone automatizzato e cortile sul davanti che permette una facile manovra in ingresso per carico e scarico merci. Al piano interrato sono localizzate invece la taverna - adattata ad appartamento - dotata di seconda cucina a vista, bagno con doccia, camera da letto e il box triplo di circa 103 mq. Tutti i piani sono accessibili sia da una scala interna, sia da un ascensore interno e privato; presente un ingresso carraio separato dal resto. La casa è dotata di impianto di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, infissi in legno con triplo vetro ad alta capacità di isolamento termico e acustico, pavimentazione mista per il primo piano con parquet e piastrelle, quest'ultima utilizzata anche in taverna e nei bagni. A garanzia di un ottimo livello di sicurezza sono stati installati inoltre l'impianto di allarme, il videocitofono e la porta blindata. La casa che proponiamo in vendita è situata in strada Campazzi di Mezzo 13 a Bardolino (BR), tranquillo comune localizzato sulla riviera orientale del Lago di Garda. La zona in cui si inserisce l'immobile è residenziale ed è situato a breve distanza dal centro cittadino, raggiungibile in una manciata di minuti in macchina tramite la Strada Provinciale 31, così come tutti i maggiori servizi (supermercato, scuole, banca, ufficio postale, esercizi commerciali, ecc.).

Casa indipendente strada Campazzi di Mezzo, 13, Bardolino

Desenzano del Garda (BS): appartamento con vivibile terrazzo in elegante complesso signorile con piscina. Soluzione panoramica con bella vista lago.

All'interno di un elegante complesso residenziale di recente costruzione con piscina, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq a Desenzano del Garda, in ottimo contesto ben servito e collegato, in via Vivaldi. L'unità immobiliare, dotata di ottime finiture ed in ottime condizioni di manutenzione, è un ampio trilocale che si caratterizza per la presenza di una vivibile terrazza dotata di piacevole vista sul verde circostante che spazia fino al lago (dove sono chiaramente visibili entrambe le sponde). La disposizione degli ambienti, estremamente funzionale, vede l'accesso direttamente nella zona living, un ampio open space con zona conversazione e zona pranzo e moderna cucina a vista con penisola. La zona giorno si caratterizza per la presenza di 3 porte finestre doppie che garantiscono un'ottima luminosità. Oltre il disimpegno è situata la zona notte composta da 2 camere da letto di ottima metratura, una delle quali dotata di bagno padronale (provvisto di finestra e di vasca); completa la zona notte un secondo bagno, cieco ma dotato di sistema di aerazione forzata e di box doccia. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori con aria condizionata, porta d'ingresso blindata, videocitofono, pavimentazione in gres porcellanato dai toni chiari uniforme in tutti gli ambienti (ad eccezione dei bagni piastrellati), infissi in legno con doppi vetri ad alta capacità isolante (sia termica che acustica). Ideale per una famiglia, sia come investimento per prima casa / residenza principale o come case vacanze. L'immobile è situato in via Vivaldi nella suggestiva e rinomata Desenzano del Garda, in un bel contesto residenziale comodo per servizi e collegamenti, adatto sia per villeggiatura che come abitazione principale. Siamo infatti a circa 15 minuti a piedi dal bel lungolago oltre che in prossimità di svariati esercizi commerciali e servizi di prima necessità (come scuole, supermercati, parchi, centri ludici e sportivi etc.). I collegamenti sono ottimi sia con mezzi pubblici che privati, poiché in soli 5 minuti a piedi è possibile raggiungere la fermata dell'autobus linea 1 che collega con Desenzano, Sirmione e numerosi altri suggestivi centri lungo il Lago di Garda. In auto, in una manciata di minuti, è invece possibile raggiungere la Strada Provinciale SP 11 che permette di ricongiursi con l'Autostrada A4 Torino - Trieste e godere così di agevoli collegamenti con Brescia e Verona sia per chi necessita di spostarsi per motivi di lavoro che per svago.

Appartamento via A. Vivaldi, 12, Desenzano del Garda

Villa bifamiliare su due piani divisibile in due appartamenti indipendenti e dotata di box a Montericco (VR), fra i vigneti della famosa zona della Valpolicella.

Villa bifamiliare su due livelli di recente costruzione (2014) di circa 270 mq con giardino e patio, situata a Montericco (VR), nel cuore della bella regione della Valpolicella, famosa per le sue colline e i suoi vigneti. La villa, in ottimo stato di manutenzione sia nelle parti interne che negli esterni e dotata di finiture di pregio, può essere suddivisa in due appartamenti indipendenti. Al piano terra si trova un ampio ingresso e una luminosa zona giorno, composta da soggiorno doppio con moderno camino e cucina a vista. L'ambiente risulta arioso e spazioso grazie alla presenza di grandi finestre e all'affaccio sul giardino piantumato che circonda la proprietà, dotato anche di portico piastrellato, perfetto per ospitare una zona pranzo esterna. Al piano si trova anche una camera da letto matrimoniale con bagno en suite con eleganti inserti in mosaico bisazza, finestrato e con box doccia doppio. Presente anche un secondo bagno di servizio, lavanderia e uno studio. Tramite una moderna scala in legno si accede al primo piano, che dispone anche di un accesso indipendente dall'esterno e che può quindi essere utilizzato come secondo appartamento indipendente. Al piano si trovano un ampio soggiorno con camino e la cucina a vista con affaccio su un secondo portico con forno a legna in muratura che rende questo spazio perfetto per organizzare cene all'aperto. La zona notte è composta da due camere da letto, due bagni (entrambi finestrati, uno con vasca e l'altro con doccia) e da una comoda cabina armadio. Completa la proprietà un box auto, compreso nel prezzo di vendita. La villa è dotata di sistema di condizionamento e impianto di riscaldamento a radiatori autonomo. La presenza di sistema d'allarme, videocitofono e porta blindata garantisce un ottimo livello di protezione. L'immobile è situato in Via Donizzetti a Montericco (VR), su una collina con una splendida vista sui vigneti della Valpolicella che spazia fino a Verona e al Lago di Garda. Il contesto è residenziale di pregio e la zona è esclusiva, elegante e molto tranquilla, che si caratterizza per la presenza di ville e villette, ma comunque ben servita, poiché a poca distanza in auto da tutti i maggiori servizi alla persona. Verona può essere raggiunta in macchina in una decina di minuti, rendendo questa soluzione perfetta sia come casa principale per una famiglia che come seconda casa immersa nel verde.

Villa via Donizzetti, Negrar

Desenzano del Garda, frazione San Martino della Battaglia (BS), in contesto tranquillo ma ben servito: ampio e luminoso trilocale ben tenuto negli interni e nelle parti comuni.

A Desenzano del Garda, all'interno della frazione San Martino della Battaglia (BS), in contesto residenziale tranquillo ma vicino ai principali servizi, proponiamo in vendita appartamento di circa 90 mq, in via Austria 6 con box e cantina inclusi nel prezzo di acquisto. Posizionata al primo piano di una palazzina di 2 piani totali, dotata di ascensore, l'unità che proponiamo è uno spazioso trilocale che si presenta in ottime condizioni di manutenzione in quanto recentemente ristrutturata (edificata nel 1998). L'accesso avviene direttamente nella zona giorno con un vivibile balcone, accessibile anche dalla cucina abitabile, quest'ultima posizionata in ambiente separato. Oltre il disimpegno è situata invece la zona notte, con 2 camere da letto matrimoniali e doppi servizi, uno dei quali finestrato e dotato di vasca, l'altro cieco dotato di sistema di aerazione forzata, doccia ed attacchi per la lavatrice. La presenza negli ambienti principali di grandi porte-finestre garantisce una buona illuminazione durante tutte le ore del giorno. La casa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori con aria condizionata, pavimentazione omogenea in tutti gli ambienti con piastrelle dai toni chiari, infissi in legno con doppi vetri (ad alta capacità isolante, sia termica che acustica) e di porta d'ingresso blindata. Possibilità di acquistare la casa completa di arredi, tramite trattativa separata. Le spese di gestione, molto contenute, ammontano a circa 90 euro / mese. L'immobile è situato in Via Austria 6 Desenzano del Garda, nella frazione di San Martino della Battaglia (BS), un paese molto tranquillo, ma fornito di tutte le necessità. L'appartamento, adatto sia per villeggiatura che come abitazione principale, è situato a pochi passi dalla piazza principale, dove si trovano esercizi commerciali e servizi di prima necessità. I collegamenti sono ottimi, poiché a poca distanza si trova la fermata dell'autobus linea 1 che collega con Desenzano, Sirmione e numerosi altri suggestivi centri lungo il Lago di Garda. A un minuto troviamo inoltre l'uscita di Sirmione dell'autostrada A4 e la Strada Provinciale SP11, perfette per chi necessita di spostarsi per lavoro, che permettono di raggiungere velocemente Brescia e Verona. Il lungolago del Lago di Garda è raggiungibile in auto in circa 10 minuti.

Appartamento via Austria, 6, Desenzano del Garda

Lazise (VR): luminoso trilocale con vista lago in un residence con piscina condominiale. Ottime condizioni, possibilità di box auto.

A Lazise, una delle perle del Lago di Garda, in zona residenziale tranquilla in via Paiari, a 10 minuti a piedi dal centro interno le mura, luminoso trilocale con vista lago all'interno di un residence di recente costruzione (2000) con piscina (senza ascensore). L'appartamento, di circa 60 mq (65 commerciali) è in ottime condizioni di manutenzione sia negli interni che nelle parti comuni (sia immobile che residence) e viene venduto completamente arredato. L'accesso all'appartamento, dotato di doppia esposizione est-ovest, avviene sul soggiorno con angolo cottura - provvisto di elettrodomestici di ultima generazione - con zona pranzo con tavolo per 6 persone ed accesso al terrazzino con vista lago, ampiamente sfruttabile e perfetto per momenti di convivialità all'aperto. La zona giorno è arredata in modo caldo e accogliente, giocando sui toni del rosso e del bianco, e si caratterizza per l'importante porta-finestra che garantisce luminosità oltre che una buona ventilazione naturale e ricircolo d'aria. Oltre il disimpegno è situata invece la zona notte, con 2 camere - una matrimoniale e una singola (la prima arredata sui toni del bianco e la singola con letto a una piazza e mezza con arredi dai colori grigi e nocciola) e il bagno non finestrato, dotato di attacchi per la lavatrice e moderno box doccia con idromassaggio. La casa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, porta blindata, pavimentazione omogenea in tutti gli ambienti di colore chiaro, ad eccezione del bagno dai toni pastello, infissi in legno con doppi vetri, ad alta capacità isolante (sia termica che acustica) e tende da sole nel terrazzino. Possibilità box doppio (richiesta 30.000 euro). Perfetto sia come prima che seconda casa o per investimento. La casa che proponiamo in vendita è situata in via Paiari a Lazise, uno dei paesi più famosi e glamour del Lago di Garda. Il centro cittadino è al'interno di mura antiche ed è ricco di negozi e negozietti molto raffinati oltre che bar e ristoranti. Ovviamente abbiamo la presenza di un porticciolo lagunare oltre che spiagge accessibili per i bagnanti. In più abbiamo una passeggiata fronte lago che collega Lazise - Bardolino - Garda (sia pedonale che ciclabile). A 15 minuti in bici troviamo parchi divertimenti per tutta la famiglia, Caneva World, parco acquatico, Movieland e Gardaland. Negozi territoriali di prima necessità a pochi passi, mentre supermercati ed ipermercati sono raggiungibili in 15 minuti di auto. A 20 minuti troviamo le autostrade A4 ed A22 che portano rispettivamente verso Venezia o Milano e verso Verona o il confine nazionale al Brennero. Zona rinomata per il turismo straniero tedesco, olandese e belga. Mezzi di superficie che collegano tutti i paesi sul lago versante veronese, partendo dalla stazione ferroviaria di Peschiera del Garda. Comodissimo per chi non può usare la macchina: in 20 minuti si raggiunge infatti Lazise.

Appartamento via Paiari, 30, Lazise

Vigasio (VR): appartamento bilocale su due livelli con terrazzo e box auto, situato in contesto residenziale tranquillo in piccolo condominio di recente costruzione.

Al primo e ultimo piano di un complesso residenziale di recente costruzione (2008), a Vigasio (VR) appartamento bilocale di circa 65 mq disposto su due livelli, con terrazzo e box auto di pertinenza, compreso nel prezzo di acquisto della casa. Il palazzo, che non è dotato di ascensore, si presenta ben tenuto nelle parti comuni. L'ingresso all'appartamento, molto luminoso grazie alla doppia esposizione a sud ed est, avviene direttamente nella zona giorno, composta dal soggiorno con zona pranzo e cucina a vista. L'angolo cottura, con superfici bianche laccate, è disposto in modo funzionale, e lo stile dell'arredamento mescola elementi moderni con altri più classici. Dalla zona giorno si accede al terrazzo, uno spazio vivibile perfetto per trascorrere piacevoli momenti di convivialità all'esterno, che risulta tranquillo grazie all'affaccio sulla silenziosa zona circostante. Un piccolo disimpegno, in cui è stato ricavato un comodo ripostiglio, conduce al bagno di buona metratura, finestrato e con doccia e attacchi per la lavatrice. Tramite una moderna scala in legno e ferro si accede al piano superiore mansardato, interamente occupato dalla camera da letto matrimoniale con cabina armadio. L'ambiente risulta luminoso e accogliente ed è dotato di una bella pavimentazione in parquet di legno scuro posato a cassero regolare. L'appartamento, in ottime condizioni di manutenzione, è dotato di doppi vetri e zanzariere a tutte le finestre, impianto di riscaldamento autonomo a radiatori e di condizionamento e porta d'ingresso blindata. Possibilità di acquistare gli arredi presenti nell'appartamento tramite trattativa separata. L'immobile è situato in Via Battaglione San Marco 18 a Vigasio (VR), in un contesto residenziale tranquillo, composto soprattutto da villette. La zona risulta ben servita vista la vicinanza al centro di Vigasio, raggiungibile in soli cinque minuti a piedi, in cui si possono trovare tutti i negozi e servizi di prima necessità, fra cui scuole, ufficio postale, supermercato, farmacie e banche. I collegamenti tramite mezzi pubblici sono ottimi, poiché a poca distanza si trovano le fermate di numerose linee autobus (linee 52, 148, 158, SC310) che collegano con Villafranca, Verona e numerosi comuni limitrofi. In auto, la vicinanza con l'Autostrada del Brennero A22 e la Strada Statale SS12 garantisce comodi collegamenti con Verona (raggiungibile in circa 20 minuti) e con tutte le maggiori città della Lombardia e del Veneto.

Appartamento via Battaglione San Marco, 18, Vigasio

Situato nella provincia di Verona, Castelnuovo del Garda è un comune che può godere di piacevolissimi scorci sulla natura circostante e sui bei paesaggi del poco distante lago di Garda. Apprezzata località turistica, Castelnuovo del Garda risulta una realtà vivibile e a misura d’uomo, anche grazie agli ottimi servizi che può garantire a cittadini e visitatori.

Castelnuovo del Garda: case e appartamenti in vendita