Ampia villa indipendente in ottimo stato con giardino panoramico privato.
La villa, situata in via della Collina, nel comune di Castiglione dei Pepoli (BO), si estende su tre piani, offrendo spazi ampi e accoglienti.
L'ingresso si affaccia ad un ampio soggiorno, corredato da una stufa a legna, ideale per trascorrere momenti insieme ad amici e familiari.
Sulla sinistra troviamo una cucina abitabile di generose dimensioni, dotata di una stufa utilizzabile anche come forno tradizionale. La cucina è collegata a un grazioso giardino piastrellato, da cui si può godere di una vista panoramica sui colli bolognesi.
Al pianterreno, è presente anche un bagno fornito di un box doccia, utilizzabile come comodo locale lavanderia.
Il secondo piano ospita una spaziosa camera matrimoniale, arricchita da un balcone privato. In fondo al corridoio, sulla sinistra, si trova poi un secondo bagno caratterizzato da eleganti piastrelle di ceramica rossa e dotato di una vasca da bagno. Di fronte è posta un'altra camera matrimoniale molto spaziosa e collegata direttamente al terzo piano, dove si trova un'ulteriore stanza matrimoniale, ampia e accogliente.
Il giardino privato, di 2000 mq, è caratterizzato da una grande varietà di alberi che offrono una piacevole ombra e dalla vista panoramica sui colli bolognesi e sulle campagne circostanti. Questo spazio esterno è il luogo ideale per rilassarsi, ed è perfetto per ritrovi familiari, feste e barbecue.
La proprietà è completata da un ampio box auto, utilizzabile anche come pratico deposito per gli attrezzi, e da una soffitta al grezzo, che offre opportunità di sviluppo e personalizzazione.
L'immobile è dotato di un efficiente sistema di riscaldamento a radiatori su tutti i piani ed è stato costruito in modo tale da rendere l'abitazione confortevole e abitabile durante tutto l'anno, sia come residenza principale sia per trascorrere piacevoli vacanze.
La villa si trova in via Della Collina, a una distanza di 6 km dal comune di Castiglione dei Pepoli e a circa 45 km da Bologna. La posizione strategica dell'abitazione la rende un'oasi di tranquillità e indipendenza, pur mantenendo una comoda accessibilità ai servizi circostanti.
La zona è ben collegata con i mezzi pubblici, grazie alla presenza delle linee degli autobus 826 e 828, con la fermata di Creda raggiungibile in soli 4 minuti di macchina. Inoltre, la stazione ferroviaria più vicina, San Benedetto V.S. Castiglione, si trova a 10 km di distanza e offre ulteriori opzioni di trasporto.
Grazie alla vicinanza alla strada provinciale 325, gli spostamenti sul territorio sono resi semplici e convenienti, consentendo un facile e veloce collegamento con le città circostanti.
Inoltre, il Casello Autostradale Barberino di Mugello, distante circa 33 km, offre un accesso diretto all'autostrada A1, facilitando i viaggi verso diverse destinazioni nel nord e sud Italia.