Appartamento Via del Giglio, 64, Castiglione del Lago

955 localiPiano T

€ 85.000

Composizione

Appartamento indipendente di 95 mq composto da: ingresso a piano terra su disimpegno, bagno con doccia e zona lavanderia, corridoio, cucina abitabile con accesso a giardino su corte esclusiva, al piano primo abbiamo una camera matrimoniale con bagno, una stanza adibita a salotto/studio con balconcino e una seconda camera matrimoniale, che può essere resa indipendente grazie alla scala che la collega al piano terra con accesso separato.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
95m²
Locali
5
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo, metano
Piano
terra - 1 di 3
Esposizione
esterna
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

    Descrizione

    Appartamento su due livelli completamente ristrutturato a Castiglione del Lago. Ottima soluzione abitativa per famiglie o come investimento.

    Appartamento completamente ristrutturato di 95 mq che si sviluppa su due livelli.
    L'abitazione indipendente, è un terratetto con due accessi esclusivi. Il piano terra prevede un accesso verso un disimpegno che ha di fronte un ampio bagno con doccia dove trova spazio anche una comoda zona lavanderia, dal corridoio si raggiunge la cucina, ampia e abitabile, dalla quale si accede al giardino esclusivo, recintato e con muro in pietra a faccia vista.
    Una comoda scala in marmo porta al piano primo, composta da una bella stanza adibita a salotto, con il suo balconcino che affaccia sul campanile del piccolo borgo, a sinistra abbiamo una camera matrimoniale con il suo bagno esclusivo, dotata di doccia, finestra e un comodo antibagno.
    A destra una seconda camera matrimoniale, che può avere il suo accesso indipendente, infatti quest'ultima è collegata ad un'antica scala in mattoni che porta all'esterno. La proprietà è stata completamente ristrutturata tra il 2022 e il 2023: sono stati mantenuti i caratteristici soffitti con travi in legno e pianelle mentre una particolare attenzione è stata rivolta alle finiture e ai bagni.

    La posizione dell'appartamento, Via del Giglio, è particolarmente strategica, ci troviamo infatti alle porte del centro storico, vicino a tutti i servizi, raggiungibili anche a piedi, ma con ampi spazi comuni dove poter parcheggiare l'auto.
    Gli spostamenti sono agevoli grazie alla buona connessione con le principali arterie stradali e autostradali. Perugia e Arezzo sono facilmente raggiungibili in circa un'ora di guida, mentre Siena dista circa un'ora e mezza. Per gli amanti della natura, il Lago Trasimeno è a soli 10 minuti di macchina, offrendo splendide opportunità per passeggiate, giri in barca e attività all'aperto.

    Efficienza energetica

    Classe F

    Indice prestazione energetica

    175 kW h/m² anno
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    Posizione immobile

    Indirizzo: Via del Giglio, 64

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    Rif. immobile DV-8035

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