Villa Località Cascina, snc, Castiglione del Lago

Nel cuore dell'Umbria più autentica, tra dolci colline e acque tranquille, sorge questa prestigiosa Villa nobiliare del XVII secolo, una dimora di straordinaria eleganza e fascino storico, incastonata in un parco privato di circa 12.000 mq e impreziosita da un accesso diretto e suggestivo al Lago Trasimeno.
La villa, dalla superficie complessiva di circa 1.000 mq, è un raro esempio di architettura padronale seicentesca perfettamente restaurata con rispetto e sapienza. La ristrutturazione, completata nel 2003, ha preservato intatti i tratti distintivi dell'epoca — i soffitti con travi a vista, le ampie volte a crociera, i pavimenti in cotto antico, i caminetti originali in pietra perfettamente funzionanti — integrandoli armoniosamente con comfort moderni come l'aria condizionata e il riscaldamento elettrico.
Gli interni raccontano storie di un tempo in cui la bellezza era sinonimo di proporzione e armonia. Gli ampi saloni di rappresentanza si aprono verso il giardino con grandi finestre che incorniciano la luce del lago e del verde circostante. Le otto camere matrimoniali, disposte su più livelli, conservano il carattere nobile della dimora, offrendo spazi accoglienti e raffinati. Due soggiorni, due cucine e tre ambienti di servizio adibiti a magazzino, dispensa e ripostiglio rendono la villa funzionale anche per un uso plurifamiliare o ricettivo.
Un annesso indipendente di circa 100 mq offre ulteriori possibilità abitative o di ospitalità, mentre un garage di 40 mq completa la parte accessoria.
Il parco giardino, un vero capolavoro paesaggistico, custodisce cipressi secolari, querce e pini maestosi che incorniciano la grande piscina panoramica di 16 x 8 metri, perfetta per trascorrere giornate di relax ammirando i riflessi del sole sul lago.
Un viale di cipressi conduce dolcemente verso la riva, in un percorso carico di fascino che sembra sospeso nel tempo: una passeggiata tra storia, natura e poesia.

La proprietà gode di una posizione strategica, a breve distanza dal centro abitato e dai servizi, ma completamente immersa nella quiete della campagna umbra.
La sensazione che regala è quella di un rifugio nobiliare fuori dal tempo, dove ogni dettaglio evoca eleganza e memoria. Grazie alla sua configurazione e alle dimensioni importanti, la villa si presta perfettamente sia come residenza privata di pregio, sia come struttura ricettiva di charme nel circuito delle locazioni turistiche brevi e di lusso, facilmente collocabile tra le dimore d'epoca più richieste del Lago Trasimeno. Un luogo unico, dove la bellezza si tramanda da secoli e dove ogni tramonto sul lago sembra raccontare la stessa storia: quella di una villa che non ha mai smesso di essere amata.