Attico Via Fosso Bianco, Snc, Castiglione d'Orcia

1364 localiPiano TAnno 1997

€ 165.000

Composizione

Unità immobiliare di ben 130 mq commerciali con terrazzo panoramico e così composta: ingresso su soggiorno living con cucina a vista, tre camere da letto matrimoniali e due bagni. La proprietà è dotata anche di un proprio posto auto privato adiacente all'ingresso dell'abitazione.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
economica
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
136m²
Locali
4
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo
Piano
2 di 2
Spese condominiali
€ 100/mese

Caratteristiche

  • camino

Descrizione

Attico di ampia metratura con vista panoramica e ampia possibilità di parcheggio nei pressi del borgo termale dei Bagni San Filippo.

Nel pittoresco villaggio termale di Bagni San Filippo, a meno di 50 metri dal rinomato corso d'acqua termale balneabile, offriamo in vendita un magnifico attico panoramico con vista sulla Val d'Orcia di circa 130 mq.
La proprietà include anche una terrazza, un parcheggio privato e un locale lavanderia/rimessa situato allo stesso livello. L'attico è composto da tre camere matrimoniali, due bagni, un raffinato salone open-space con cucina a vista e accesso alla spaziosa terrazza abitabile, particolarmente panoramica grazie alla vista sulla verde valle termale e sul celebre Fosso Bianco. Nel bellissimo soggiorno è possibile anche installare un caminetto, dato che esiste già la predisposizione per una canna fumaria.
L'edificio ospita 14 appartamenti, ma solo uno è abitato permanentemente mentre gli altri sono utilizzati come seconde abitazioni, grazie alla vicinanza con il famoso centro termale libero.
La Val d'Orcia e i suoi affascinanti borghi come Pienza e Radicofani sono facilmente raggiungibili in pochi minuti di auto. Il villaggio di Bagni San Filippo è davvero incantevole e offre ogni comfort oltre a deliziosi ristoranti tipici.
Le spese condominiali sono piuttosto convenienti, circa € 1.100 all'anno (poco meno di 100 euro al mese) e comprendono anche la fornitura di acqua. Il riscaldamento è autonomo a metano. Non è disponibile l'ascensore, ma l'attico è accessibile dal suo ingresso con solo due rampe di scale dato che lo stesso ingresso, su quel lato, si trova al primo piano.
Questa proprietà rappresenta l'opzione ideale per essere sfruttata con successo nel mercato delle locazioni turistiche brevi; un settore in continua crescita grazie al fascino della Val d'Orcia e alla bellezza di questo tranquillo villaggio termale.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Fosso Bianco, Snc

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Rif. immobile DV-2283

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