Villa strada del Pozzo, snc, Castiglione D'orcia

3209 localiAnno 1960

€ 780.000

Composizione

Villa indipendente di 290 metri quadrati, con vista panoramica sulle torri. La proprietà si sviluppa su due livelli, con al piano terra ampio soggiorno, corridoio, cucina, due camere matrimoniali con un bagno, ed un pratico ripostiglio che potrebbe essere trasformato in un comodo e secondo bagno. Al primo piano troviamo ulteriori 6 camere matrimoniali, tre bagni ed una pratica soffitta utilizzabile come ulteriore ripostiglio. La proprietà è inoltre circondata da un giardino di 300 metri quadrati. il piano seminterrato ospita una pratica cantina e zona lavanderia.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
320m²
Locali
9
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo
Spese condominiali
€ 0/mese

Caratteristiche

  • camino
  • impianto tv privato

Descrizione

In posizione collinare, in Val d'Orcia: villa con vista panoramica.

Nel cuore della Val d'Orcia, in posizione collinare, a soli 20 minuti da Bagno Vignoni e a 30 minuti da Pienza, proponiamo in vendita deliziosa villa indipendente di 290 metri quadrati, con vista panoramica sulle torri. La proprietà si sviluppa su due livelli, accedendo tramite l'ingresso al piano terra, ci accoglie un ampio soggiorno dotato di camino e splendida finestra panoramica da cui è possibile ammirare il borgo e la torre di Rocca d'Orcia. Da qui è possibile accedere, tramite scala che conduce al piano seminterrato, ad una pratica cantina e zona lavanderia. Sempre dal soggiorno, una porta ci conduce ad un corridoio dove troviamo la cucina, con affaccio sul giardino sul retro, due camere matrimoniali con un bagno, ed un pratico ripostiglio che potrebbe essere trasformato in un comodo e secondo bagno, per dare ad ogni camera la possibilità di avere il proprio privato. Al primo piano, da cui si accede tramite una scala a vista, troviamo ulteriori 6 camere matrimoniali, tre bagni ed una pratica soffitta utilizzabile come ulteriore ripostiglio. La proprietà è inoltre circondata da un giardino di 300 metri quadrati, da cui è possibile ammirare degli scorci panoramici unici sui borghi circostanti. La proprietà è ideale per essere messa a reddito tramite l'inserimento nel circuito delle locazioni turistiche temporanee o per un esclusivo B&B di campagna. Questa tipologia di affitto turistico garantisce una elevata redditività scevra di fatto del rischio di insoluto.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: strada del Pozzo, snc

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Rif. immobile DV-2317
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