Appartamento Via del Rotolo, 42 A, Catania

A due passi dal mare e dal centro di Catania, in una posizione strategica e comoda, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di 99 mq commerciali, situato in Via del Rotolo 42 A. L'abitazione si trova al secondo piano di un edificio dotato di ascensore e cancello elettrico. L'immobile, che vanta una recente ristrutturazione, è caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti, garantendo comfort e funzionalità.
L'ingresso principale si apre sul salotto balconato e disimpegna il corridoio collegando tutti gli ambienti della casa. La cucina, luminosa e spaziosa. creando un ambiente accogliente e pratico. La cucina stessa è dotata di un'ampia finestra e di un terrazzino, offrendo una piacevole illuminazione naturale e la possibilità di godere del panorama circostante. Il soggiorno, anch'esso ampio e luminoso, è direttamente collegato alla cucina tramite una porta finestra, conferendo un senso di continuità e connessione tra i due spazi. Inoltre, il soggiorno è dotato di un ulteriore balcone, da cui è possibile ammirare la vista sul cortile interno.
Le due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola, presentano ampie finestre, che regalano una piacevole illuminazione e una buona ventilazione. L'ampio bagno, finestrato, è stato ristrutturato di recente, ed è dotato di box doccia e un comodo attacco per la lavatrice. La pavimentazione in tutti gli ambienti è realizzata in parquet, aggiungendo eleganza e calore alla casa. Tra le dotazioni, l'appartamento è provvisto di aria condizionata, garantendo un clima confortevole durante tutto l'anno. Le spese condominiali, inoltre, sono contenute.
Il condominio è dotato di un servizio di portierato che garantisce tranquillità e sicurezza. L'appartamento è ideale per coloro che cercano una sistemazione comoda e funzionale, in una posizione strategica a Catania.
Via del Rotolo, dove si trova l'immobile, è una zona residenziale tranquilla, immersa nel verde e situata a metà strada tra il centro storico e il mare. A breve distanza, infatti, si trova il meraviglioso lungomare, con le sue splendide spiagge e la vista sul mare. La posizione dell'appartamento è comoda e ben servita. A pochi minuti a piedi è possibile raggiungere diverse fermate dell'autobus, che offrono collegamenti rapidi verso il centro e le zone circostanti. Inoltre, la vicinanza al Porto e alla Stazione Centrale consente spostamenti agevoli sia all'interno della città, sia verso destinazioni più lontane. In zona sono presenti numerosi servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, farmacie, bar e ristoranti, che rendono la vita quotidiana comoda e piacevole.