Accogliente appartamento con doppio balcone e mansarda composto tre camere da letto e un soggiorno Una soluzione versatile e luminosa in zona centrale a Catania.
In Via Vittorio Emanuele Orlando 29, Catania, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 120 mq, situato al primo e ultimo piano di una palazzina con doppia esposizione. L'immobile si presenta in buono stato abitativo, caratterizzato da ambienti funzionali e ben distribuiti.
L'ingresso conduce a un ampio corridoio abitabile che funge da punto centrale di smistamento per tutti gli ambienti della casa. Entrando troviamo un disimpegno, alla destra si apre un generoso soggiorno, ben illuminato, con accesso diretto a un balcone che rappresenta uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto.
Sul lato opposto, a sinistra, troviamo una camera da letto comoda e ariosa, anch'essa dotata di portafinestra con uscita su un secondo balcone privato, che assicura luce naturale e ventilazione continua.
L'appartamento dispone complessivamente di tre stanze da letto, di cui una dotata di bagno privato, offrendo maggiore comfort e riservatezza. Questa distribuzione rende l'immobile ideale anche per famiglie numerose o per chi desidera avere una camera dedicata agli ospiti.
Procedendo lungo il corridoio si accede alla cucina abitabile, spaziosa e pratica, ideale per la vita quotidiana. Adiacente alla cucina si trova il bagno finestrato, completo di lavabo, bidet, wc e box doccia.
Tramite una comoda scala interna in muratura, dalla cucina si raggiunge il piano mansardato, dove si sviluppa un'ulteriore stanza versatile, utilizzabile come studio, spazio hobby o eventuale camera per gli ospiti, a seconda delle esigenze.
Tra le dotazioni dell'immobile troviamo: pavimenti in ceramica, porte interne in legno, infissi in alluminio con doppio vetro, riscaldamento autonomo a radiatori e impianto di aria condizionata.
Situato in Via Vittorio Emanuele Orlando 29, l'immobile si trova in una zona centrale e ottimamente servita di Catania, con supermercati, scuole, farmacie e attività commerciali raggiungibili comodamente a piedi. La fermata dell'autobus è a pochi passi da casa, mentre la fermata della metropolitana “Giuffrida” dista appena 5 minuti a piedi, garantendo spostamenti rapidi verso tutte le principali aree della città. La stazione ferroviaria di Catania Centrale è raggiungibile in circa 7 minuti in auto o 20 minuti a piedi, rappresentando un ottimo collegamento anche per chi viaggia frequentemente. Il lungomare di Catania è facilmente accessibile in soli 5 minuti di auto, offrendo uno sfogo naturale ideale per il tempo libero.
Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale, sia come investimento per la locazione.