Appartamento Via dei Forni, 37, Chianciano Terme

1204 locali piano

€ 140.000

Composizione

Terratetto su tre livelli oltre mansarda di circa 120 mq complessivi, composto da: al piano terra locale ripostiglio e una grande cantina in tufo; al piano primo: un primo appartamento composto da zona giorno, cucinotto, bagno e soppalco. Al secondo piano: zona giorno con una spaziosa cucina abitabile, camera matrimoniale, antibagno con zona lavanderia e bagno. Infine una soffitta calpestabile, dove è stato ricavato uno studio e un bagno.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
economica
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
120m²
Locali
4
Categoria catastale
A4
Climatizzazione
assente
Piano
terra - 3 di 3
Esposizione
doppia
Cucina
cucinotto, cucina abitabile

Caratteristiche

  • cantina vini
  • impianto tv privato

Descrizione

Terratetto su tre livelli oltre a mansarda in posizione invidiabile all'interno di Chianciano Terme con vista aperta sulle suggestive colline Toscane.

Nel suggestivo centro storico di Chianciano Terme, su una strada laterale che regala una vista inalterata ma è comodamente raggiungibile anche in macchina, proponiamo in vendita un terratetto disposto su tre piani oltre al sottotetto, per una superficie totale di circa 120 mq.
La distribuzione interna comprende al piano terra, oltre all'ingresso principale, un vasto spazio dove biciclette e motociclette possono trovare un rifugio sicuro e una affascinante cantina completamente scavata nel tufo. Una scalinata in graniglia porta al primo piano, dove si trova un'invitante zona giorno con camino a legna e cucina, illuminata da una grande finestra con balconcino, una con vista sulla vallata e una sui tetti del borgo; sempre su questo livello si trovano un bagno e un soppalco. Al secondo piano abbiamo un'ampia zona giorno, con un piccolo camino a legna, una grande cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, un antibagno dove è stata installata una lavanderia e un bagno con doccia e lucernario sul soffitto.
L'abitazione è stata oggetto di ristrutturazione negli anni '90 e sono stati preservati i caratteristici soffitti con travi e pianelle. Nella mansarda è stato realizzato uno studio con bagno con vasca. Questo spazio però non è in regola con le normative e sarà rimosso dal proprietario attuale.
Il punto di forza di questo immobile è indubbiamente la sua posizione. Situata in Via dei Forni 37, in un'area serena, la casa è ben collegata alle principali vie di comunicazione. A poca distanza si trovano supermercati, negozi e servizi di vario genere, garantendo comfort e praticità nella vita quotidiana.
Inoltre, la posizione privilegiata di Chianciano Terme, nel cuore vibrante della Toscana, offre innumerevoli opportunità per esplorare e godere tutto ciò che questa regione ha da offrire, tra cui affascinanti borghi, città d'arte, delizie culinarie e panorami mozzafiato.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via dei Forni, 37

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Rif. immobile DV-6332

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