Casa indipendente via Arunte, 7, Chiusi

2077 locali

€ 260.000

Composizione

Appartamento posto al primo piano di 147 mq commerciali composto da: ingresso su zona giorno, cucina, bagno, tre camere e un ripostiglio, da una scala interna si accede alla mansarda, dove trovano posto un bello studio, un bagno e una grande zona ripostiglio. Al piano terra, con ingresso indipendente, abbiamo un altro appartamento, di 60 mq commerciali, composto da tre stanze, di cui una con grande camino. Una scala interna conduce alla cantina, composta da due grandi stanze con uscita su piccola resede esterna.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
207m²
Locali
7
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, metano
Climatizzazione
assente
Esposizione
doppia
Cucina
cucinotto

Caratteristiche

  • camino
  • impianto tv privato

Descrizione

Terratetto nel pieno centro storico della suggestiva Chiusi.

A Chiusi, in via Arunte 7, nel centro storico di questo antichissimo borgo, proponiamo in vendita questo palazzo storico di 207 mq commerciali, recentemente ristrutturato.
L' edificio si trova all'interno della ZTL ma è possibile arrivarci comodamente in macchina, oltre che essere posto in posizione comodissima per raggiungere tutti i più importanti servizi.
La proprietà si compone di due appartamenti: quello più grande di 147 mq commerciali si trova al primo piano e vi si accede tramite una scala interna in cotto. All'ingresso troviamo una bella zona giorno, con caminetto a legna e una finestra con splendido affaccio sulla valle; a sinistra abbiamo la cucina mentre a destra un ripostiglio, un bagno finestrato con doccia e tre camere, una matrimoniale e le altre due doppie.
Vicino alla cucina una comoda scala porta alla mansarda, dove troviamo una zona relax/studio, un bagno di servizio con velux e un grande spazio da adibire a ripostiglio.
Tutto questo appartamento è stato oggetto di una recente ristrutturazione che ha posto particolare attenzione alla scelta dei materiali: nel complesso, dunque, l'abitazione è molto confortevole e piacevole ed è dotata sia di impianto Wi-Fi sia di antenna TV satellitare.
Il piano terra del palazzo è invece occupato da un altro piccolo appartamento di 60 mq completamente da ristrutturare, con ingresso indipendente e composto da tre stanze, di cui una con un grande camino. Una parte di pavimentazione di questi locali è in cementine molto belle.
Una scala interna, infine, porta alla cantina sottostante formata da due stanze che conducono a loro volta ad un'uscita sul retro. Da qui si arriva ad un piccolo resede con un angolo di verde e un grazioso cancello in ferro battuto che dà accesso a uno dei vicoli del centro storico.

Ci troviamo a Chiusi, antico e suggestivo borgo della provincia di Siena, ricco di arte, storia e cultura. Via Arunte si trova nel pieno centro storico: piazza XX settembre e via Porsenna, la strada più centrale e servita, si raggiungono a piedi con una brevissima passeggiata. Il Lago di Chiusi, una delle attrazioni più note del paesaggio circostante, dista dal centro solo cinque chilometri e vi si arriva in otto minuti di auto. Chiusi si trova anche molto vicina ad alcune celebri località termali della Toscana: Chianciano Terme e San Casciano dei Bagni sono rispettivamente poste a dodici e venticinque chilometri di distanza. La città è servita dalla stazione ferroviaria Chiusi - Chianciano Terme, posta in località Chiusi Scalo, e dall'autostrada A1 dallo svincolo Chiusi - Chianciano.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Arunte, 7

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Rif. immobile DV-5001
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