Villetta bifamiliare confinante da box, di 132 mq con tre camere da letto, tre bagni, balcone, terrazzo, box, posto auto e giardino privato – Strada Gaggetto 16, Cocquio-Trevisago.
Proponiamo in vendita una villetta bifamiliare situata in Strada Gaggetto 16, nel comune di Cocquio-Trevisago. Edificata nel 2010 e sviluppata su due livelli, la proprietà si presenta in ottimo stato di manutenzione, dispone di ingresso indipendente ed è caratterizzata da una distribuzione degli spazi pratica e funzionale.
L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che distribuisce gli ambienti del piano terra. Da qui si accede ad un luminoso soggiorno, cuore della zona giorno, ideale per i momenti di relax e convivialità. Adiacente si trova la cucina abitabile, separata e ben organizzata, con accesso diretto al giardino privato di circa 100 mq, perfetto per trascorrere il tempo all'aperto o pranzare in famiglia. Completa il piano terra un bagno finestrato con doccia.
Una comoda scala interna conduce al primo piano, interamente dedicato alla zona notte. Qui troviamo una camera matrimoniale con bagno en suite dotato di doccia e accesso al balcone, due camere singole, di cui una con accesso alla terrazza, e un ulteriore bagno finestrato completo di vasca.
L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo a pavimento alimentato a metano, che assicura un elevato comfort abitativo e una distribuzione uniforme del calore. Inoltre, l'impianto fotovoltaico con batteria di accumulo contribuisce a ridurre i consumi energetici e i costi di gestione. La proprietà è inoltre completa di impianto di irrigazione automatico per il giardino e di impianto di allarme, a garanzia di comfort, praticità e sicurezza.
Completano la proprietà un'autorimessa di circa 30 mq e un ulteriore posto auto privato.
La villetta è inserita in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. La posizione consente infatti di raggiungere in soli 5 minuti il centro di Gavirate e la stazione ferroviaria di Cocquio-Trevisago. Inoltre, nelle immediate vicinanze sono disponibili numerosi parcheggi pubblici, particolarmente comodi per accogliere ospiti.
Questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera un'abitazione indipendente, efficiente, pronta da abitare e inserita in un contesto riservato ma perfettamente collegato ai principali servizi.