Villa via Roma, 45, Codevilla

1694 locali1 box

€ 220.000

Composizione

Villa a schiera su due livelli di 169 mq commerciali dotata di giardino privato (400 mq) e terrazzo. Dal giardino pavimentato con aree in prato si accede all'ingresso della villa, posto al piano terra. Ingresso su cucina abitabile separata, soggiorno, ripostiglio, disimpegno e bagno finestrato con doccia. Una scala interna conduce al piano superiore, composto da: disimpegno, camera matrimoniale, due camere singole, bagno finestrato con doccia e terrazzo. Un box auto completa l'immobile.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
169m²
Locali
4
Categoria catastale
A7
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, metano
Climatizzazione
autonomo, freddo caldo
Esposizione
doppia
Garage
1 Box
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • impianto tv privato

Descrizione

Rifinita e confortevole villa a schiera con ingresso indipendente, giardino privato e terrazzo a Codevilla (PV).

A Codevilla in provincia di Pavia, ai piedi delle colline dell'Oltrepò Pavese, proponiamo in vendita una villa a schiera su due livelli con ingresso indipendente, della superficie complessiva di 169 mq, in edificio a due piani senza ascensore.
L'immobile, finemente ristrutturato, sorge in prossimità del Parco Comunale, in una posizione tranquilla e ricca di verde. L'esposizione doppia garantisce luminosità e ventilazione naturale alla casa, che si caratterizza per la presenza di un giardino di 400 mq adatto a trascorrere piacevoli momenti di relax.
La composizione prevede: al piano terra una cucina abitabile separata, un luminoso soggiorno, un comodo ripostiglio, un disimpegno e un bagno finestrato con doccia in muratura; al piano superiore una camera matrimoniale, due camere singole, un disimpegno, un bagno finestrato con ampia doccia idromassaggio e un terrazzo con affaccio interno.
La cucina è spaziosa e abitabile, ideale per preparare gustose ricette e godersi i pasti in famiglia. Entrambi i bagni sono dotati di finestra e sanitrit, ma quello al piano superiore presenta anche piastrelle a mosaico, un'ampia doccia idromassaggio e un doppio lavabo.
Tra le dotazioni, sono presenti una stufa a pellet per il riscaldamento, l'aria condizionata, un sistema di riscaldamento autonomo con radiatori per garantire il massimo comfort, pavimenti in gres porcellanato effetto parquet che conferiscono eleganza agli ambienti, e infissi in PVC che assicurano un'ottima coibentazione termica e acustica.
Un box auto completa l'immobile.
I dettagli curati e gli spazi esterni aggiungono un tocco di charme a questa villa a schiera, adatta per famiglie che desiderano vivere in un ambiente confortevole e circondato dalla natura.

La soluzione abitativa che proponiamo in vendita è situata al civico 45 di via Roma a Codevilla, in provincia di Pavia. La zona sorge in un contesto tranquillo e verde ai piedi delle colline dell'Oltrepò Pavese, a circa 27 km dal capoluogo di provincia, tra Voghera e Rivanazzano Terme.
Nelle vicinanze dell'immobile si trovano bar, ristoranti, una farmacia e a 4 km è presente un supermercato. Voghera e Rivanazzano Terme distano appena 6 km e offrono una varietà di negozi e servizi per soddisfare le esigenze quotidiane.
I due centri sono raggiungibili con l'autobus 144, che ferma a pochi passi dall'immobile, oppure in auto percorrendo la SP 1 per Rivanazzano Terme e la SP 33 per Voghera. Inoltre, dalla stazione di Voghera partono numerosi treni per Pavia. In alternativa è possibile raggiungere Pavia in circa 30 minuti di auto percorrendo la SP 10 e la SS 35.
Acquistare questo immobile a Codevilla può essere vantaggioso per chi cerca una villa con giardino tranquilla e immersa nel verde ma ben collegata a Pavia. La posizione strategica permette di godere della bellezza della campagna e delle colline circostanti avendo a disposizione una vasta gamma di servizi nelle immediate vicinanze.

Efficienza energetica

In attesa di certificazione
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Posizione immobile

Indirizzo: via Roma, 45

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Rif. immobile DV-4417
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