Casa indipendente via Pignatelli, 7, Corato

933 localiAnno 19701 box

€ 135.000

Composizione

Unità immobiliare di 93 mq commerciali disposta su due livelli composta, al piano terra, da un locale di 25 mq circa accatastato come abitazione e utilizzabile come studio/ laboratorio con annesso bagno e da un garage di circa 30 mq soppalcato; al primo piano da un bilocale formato da un soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto, un bagno e un ampio ripostiglio mentre al secondo e ultimo piano è presente una terrazza di 70 mq eventualmente edificabile. Una cantina nel seminterrato completa la proprietà.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
93m²
Locali
3
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, gas
Esposizione
esterna
Garage
1 Rimessa
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • impianto tv privato

Descrizione

Casa indipendente con garage da ristrutturare nel centro di Corato. Libera subito.

A Corato, nella centralissima via Pignatelli 7, proponiamo in vendita questa palazzina indipendente di 93 mq commerciali disposta su due livelli, oltre a cantina nel seminterrato e terrazzo al secondo piano. L'immobile necessita di essere completamente ristrutturato sia esternamente sia internamente, magari usufruendo dell'opzione superbonus.
Il piano seminterrato è attualmente adibito a scantinato.
Il piano terra è invece composto da un ampio locale, ad oggi accatastato come abitazione e in futuro da poter adibire a studio professionale o laboratorio con annesso bagno e da un garage di circa 30 mq con soppalco.
Salendo al primo piano troviamo un appartamento composto da soggiorno, cucina abitabile, una camera da letto, un bagno finestrato con doccia e un ampio ripostiglio; mentre al secondo una grande terrazza di 70 mq eventualmente edificabile per 60 mq circa.
Questa casa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera abitare in un contesto indipendente senza alcuna spesa condominiale.

Ci troviamo a Corato, in via Pignatelli 7, nel pieno centro di questa cittadina: da qui tutti i negozi, i bar, i ristoranti, gli uffici pubblici, i supermercati, le scuole e tutti i servizi e le attività commerciali necessarie si raggiungono in pochissimi minuti con brevi passeggiate a piedi. Vicinissima all'abitazione, a soli cinquecento metri, è poi anche la stazione ferroviaria comunale, da cui transitano quotidianamente treni in direzione di Andria, Barletta e Bari. Ottimi sono anche i collegamenti stradali per queste città che si possono raggiungere tutte in auto percorrendo la SP231. L'immobile, inoltre, pur trovandosi in pieno centro gode anche di una privacy e di una tranquillità notevoli, data la sua posizione in una strada interna e poco trafficata.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Pignatelli, 7

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Rif. immobile DV-3815

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