Appartamento Via Giorgio Amendola, 4/D, Trani

1424 locali pianoAnno 19921 box

€ 275.000

Composizione

L'abitazione è posta al quarto piano con ascensore ed è composta da: ingresso con porta blindata e armadio a muro, cucina-pranzo e sala entrambe su balcone, corridoio che porta alla camera da letto matrimoniale, alle due camerette, tutte su altri due balconi di cui uno con lavanderia, ai due bagni finestrati e al ripostiglio. Completa la proprietà un doppio box auto.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
economica
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
142m²
Locali
4
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, metano
Climatizzazione
autonomo, freddo caldo
Piano
4 di 4, con ascensore
Spese condominiali
€ 83/mese
Esposizione
esterna
Garage
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • porta blindata
  • armadi a muro
  • cancello elettrico
  • ascensore
  • impianto tv privato

Descrizione

Ampio appartamento al 4° piano, con tripla esposizione e doppio box, in complesso recintato in Via Giorgio Amendola.

In stabile edificato nel 1992 e dotato di ascensore, proponiamo in vendita un appartamento di 142 mq commerciali posto al quarto piano, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi. L'ingresso, con porta blindata, introduce in un disimpegno funzionale arricchito da un comodo armadio a muro, elemento pratico per l'organizzazione degli spazi.
La zona giorno si compone di una cucina-pranzo (i cui mobili su misura sono inclusi nella vendita) con finestra e balcone condiviso con il salotto, offrendo uno spazio esterno ideale per momenti di relax. La disposizione consente una netta separazione tra area living e zona notte, garantendo comfort e privacy.
Attraverso il corridoio si accede alla zona notte, dove troviamo la camera da letto matrimoniale con accesso al secondo balcone, sul quale è stata ricavata una pratica area lavanderia; Le due camerette, entrambe con affaccio sul terzo balcone, risultano ideali come stanze per figli, studio o ambiente multifunzionale. A servizio dell'abitazione sono presenti due bagni entrambi finestrati: un bagno principale con doccia e un bagno di servizio, ristrutturati circa otto anni fa, comprensivi del rifacimento delle tubature.
Completano l'immobile un ripostiglio interno, utile per la gestione degli spazi, pavimentazione in ceramica e infissi in anticorodal verniciato con doppio vetro, che garantiscono buona luminosità e isolamento. Il riscaldamento è autonomo a radiatori alimentati a metano.

La presenza di tre balconi e la posizione al quarto piano rendono l'appartamento arioso e ben esposto, rappresentando una soluzione interessante per chi ricerca una casa spaziosa in un contesto riservato e al tempo stesso ben servito.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

175 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Giorgio Amendola, 4/D

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Rif. immobile DV-12236

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