Rustico casale strada Provinciale, 71, Crispiano

5007 localiAnno 19001 box

€ 540.000

Composizione

Unità immobiliare di 500 mq commerciali costituita da un casale storico su due livelli circondato da un ampio terreno con uliveto composta da : al piano terra un'abitazione padronale con soggiorno, cucina, tre camere da letto, bagno e locali adibiti a stalle, fienile e garage; al primo piano da un secondo appartamento con accesso indipendente formato da un zona giorno e due camere da letto. Completano la proprietà un terrazzo sovrastante, un locale deposito con forno a legna, una "corte antica" e un'ampia zona parcheggio.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
500m²
Locali
7
Categoria catastale
A7
Climatizzazione
assente
Esposizione
doppia
Garage
1 Box
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • camino
  • edificio storico
  • impianto tv privato

Descrizione

Masseria storica con due ampi appartamenti, immersa in un uliveto secolare di circa 9,95 ettari in zona tranquilla nei pressi di Martina Franca e Taranto.

Nelle vicinanze di Martina Franca e Taranto, a Crispiano lungo la Strada Provinciale 71 nella Contrada Orimini, proponiamo in vendita un casale storico (antica Masseria La Foresta) di 500 mq commerciali immerso in uno splendido uliveto secolare che offre un'atmosfera unica e suggestiva.
Il casale è strutturato su due livelli e diviso in due ampi appartamenti, uno al piano terra e uno al primo piano, entrambi con finiture d'epoca.
L'abitazione padronale al piano terra presenta caratteristiche tipiche dell'architettura storica, come le volte a "cielo di carrozza" e i pavimenti originali. Ha due ingressi, uno dei quali dà sull'ampia zona soggiorno con camino, comunicante con un locale che un tempo era adibito a frantoio oleario. Attraverso due brevi rampe di scale dalla cucina si ha accesso a un disimpegno, comunicante con un bagno dotato di vasca e con una camera da letto, dalla quale si accede ad altre due camere. Accanto all'abitazione padronale si trovano ampi locali che un tempo erano utilizzati come stalle, fienile e garage.
Il primo piano del casale è invece occupato da un secondo appartamento, dotato di ingresso autonomo tramite una scala esterna, e composto da un locale con camino e da due camere da letto.
Una terrazza sovrastante completa la casa.
La proprietà include anche due cisterne d'acqua per garantire un adeguato approvvigionamento idrico e un locale deposito con forno a legna ed, annessa, una "corte" antica. È dotata poi di un' ampia zona parcheggio e di un terreno circostante della superficie di circa 9 ettari con ulivi secolari (circa 360 piante, delle varietà ogliarola, inchiastra e oliva rossa).

Il casale, che si trova lungo la strada provinciale 71 a Crispiano, offre un'atmosfera di tranquillità e privacy. La sua posizione consente di raggiungere facilmente in soli cinque minuti di macchina la Cascata della Gravina di Riggio e le Cave di Fantiano, luoghi di interesse naturalistico e storico. Inoltre, la posizione sulla strada provinciale facilita gli spostamenti verso Grottaglie e altre località limitrofe. Taranto dista poco più di ventiquattro chilometri e vi si arriva sia in auto, percorrendo la SS172, sia con un autobus diretto in trenta minuti circa.
Questa masseria storica rappresenta un'opportunità unica per gli amanti della storia, della natura e delle tranquille e rustiche residenze in campagna.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

332 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: strada Provinciale, 71

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Rif. immobile DV-4582
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