Appartamento via degli Alpini, 9, Dorio

863 localiPiano TAnno 2017

€ 248.000

Composizione

Unità immobiliare di 86 mq commerciali sita al primo e ultimo piano all'interno di una costruzione semi-indipendente risalente al 2017. L'abitazione è composta da: ingresso, soggiorno con cucina a vista e meraviglioso terrazzo loggiato di 40 mq con vista lago, segue un corridoio, due camere da letto, un bagno e una zona lavanderia accessibile dal ballatoio esterno. Un posto auto completa la proprietà.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
86m²
Locali
3
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo
Climatizzazione
autonomo, freddo
Piano
1 di 1

Caratteristiche

  • videocitofono
  • porta blindata

Descrizione

Nel caratteristico Dorio: splendido appartamento al primo e ultimo piano provvisto di terrazzo loggiato con vista panoramica sul lago di Como e sul castello di Corenno.

A Dorio, un caratteristico borgo tra lago e montagna, proponiamo in vendita un appartamento di 86 mq commerciali sito al primo e ultimo piano all'interno di una costruzione semi-indipendente risalente al 2017.
L'immobile, in ottime condizioni, gode di un'esposizione simile a quella offerta da un attico. La sua dislocazione interna prevede un ingresso che immette direttamente nella zona giorno dotata di un salone con cucina a vista e splendido terrazzo loggiato di 40 mq con soffitto in legno e travi a vista, una porta scorrevole divide la zona giorno dalla zona notte, quest'ultima è composta da una cameretta e una camera da letto matrimoniale con accesso al terrazzo, una cameretta/studio e un bagno finestrato con nicchia doccia; infine, è presente una zona lavanderia accessibile dal ballatoio esterno.
L'immobile gode di esposizione ad Ovest ed è molto silenzioso. Serramenti in legno doppio vetro a taglio termico, alcuni con apertura basculante e, infine, pavimento in gres porcellanato. Tra le dotazioni: porta blindata, predisposizione per l'impianto d'allarme, aria condizionata con motore inverter e pompa di calore (18 btu) e, infine, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione.
Arredamento contrattabile. Ottima soluzione abitativa come casa vacanze o per essere messa a reddito tramite l'inserimento nel circuito delle locazioni turistiche temporanee.

Ci troviamo a Dorio, un comune di 308 abitanti in provincia di Lecco situato sulla sponda orientale dell'Alto Lago di Como. Dorio è un pittoresco paesino dell'Alto Lario Orientale, le cui case sembrano aggrappate ai pendii terrazzati che scendono verso il lago. È un borgo affacciato tra il lago e la montagna e, per questo motivo, importante meta turistica.
Siamo in via degli Alpini 9, zona centrale e a pochi passi dalle belle sponde del lago di Como. In meno di 15 minuti a piedi è possibile raggiungere il centro città con tutti i suoi servizi (bar, ristoranti, osterie, uffici postali, banche etc) e la comoda stazione ferroviaria con treni che effettuano corse regionali. Lecco dista circa 30 minuti percorrendo la Strada Statale SS 36.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via degli Alpini, 9

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Rif. immobile DV-2818
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