Appartamento Via Don Gentili, snc, Fano

1184 locali pianoAnno 19851 box

€ 375.000

Composizione

Unità immobiliare di 130 mq commerciali al primo piano di una palazzina signorile di tre livelli composta da: un ingresso, un ampio soggiorno, una grande sala da pranzo con camino, una cucina abitabile, due comode ed ampie camere da letto, due bagni. Due terrazzi, un posto auto e una cantina completano la proprietà.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
118m²
Locali
4
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, gas
Climatizzazione
autonomo, freddo caldo
Piano
1 di 3
Spese condominiali
€ 100/mese
Esposizione
doppia
Garage
1 Posto auto
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • impianto tv privato

Descrizione

Appartamento quadrilocale con due terrazzi, posto auto e cantina di proprietà a Fano, in zona Don Gentili a pochi passi dal centro e da tutti i più importanti servizi.

A Fano, in via Don Gentili, a pochi passi da tutti i servizi e circondato dal verde e da immobili signorili, proponiamo in vendita, all'interno di una piccola palazzina ben tenuta con ascensore, questo ampio quadrilocale di 130 mq commerciali luminoso e libero su tre lati.
L'immobile, internamente, è composto da: al primo piano un ingresso, un ampio soggiorno, una grande sala da pranzo con camino, una cucina abitabile, la zona notte formata da due comode ed ampie camere da letto e due bagni.
L'appartamento è poi circondato da due ampi terrazzi, che affacciano nel verde e nella tranquillità.
Un comodo posto auto comodo di proprietà nel box condominiale ed una cantina al piano terra completano la proprietà.
L'interno dell'appartamento possiede doppi vetri, pavimento in coccio nella zona giorno e parquet nella zona notte, bagno con vasca idromassaggio ed ottimo capitolato.

Ci troviamo in via Don Gentili, a pochi passi dal centro: Piazza XX Settembre, il principale punto di ritrovo della città, dista da qui solamente un chilometro così come vicinissimi sono tutti i più importanti servizi e le maggiori attività commerciali. Facilmente raggiungibile a piedi, in soli quindici minuti, è anche la stazione ferroviaria comunale da cui transitano treni diretti a Pesaro, Ancona, Bologna e altre località limitrofe e della costa adriatica. La spiaggia cittadina, chiamata Spiaggia Sassonia, infine, è posta a due chilometri di distanza e vi si arriva comodamente sia in auto sia a piedi in 25 minuti.

Efficienza energetica

Classe F

Indice prestazione energetica

170 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Don Gentili, snc

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Rif. immobile DV-9716

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