Appartamento Via della Ghiara, 43, Ferrara

843 locali piano

€ 169.000

Composizione

Appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina senza ascensore, composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale dotata di zona cabina armadio e bagno con doccia. Completa la proprietà una cantina al piano terra.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
84m²
Locali
3
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, metano
Climatizzazione
autonomo, freddo caldo
Piano
2 di 3
Spese condominiali
€ 50/mese
Esposizione
interna

Caratteristiche

  • porta blindata
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Ampio trilocale in zona centrale a Ferrara.

Proponiamo in vendita un appartamento di circa 84 mq commerciali, posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina, situata in una zona centralissima della città di Ferrara. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, offrendo ambienti ben distribuiti e una piacevole luminosità naturale.
L'ingresso si apre direttamente su un corridoio che organizza in modo ordinato gli spazi interni e conduce alla zona notte. Qui si trova un bagno, dotato di box doccia e predisposizione per la lavatrice, pratico e funzionale per l'uso quotidiano. La camera da letto matrimoniale è ampia e ben illuminata grazie a una generosa finestra; a servizio della stanza è presente una comoda cabina armadio, che rappresenta un valore aggiunto in termini di organizzazione degli spazi.
La zona giorno è composta da un ampio soggiorno, caratterizzato da luminose finestre che rendono l'ambiente arioso e accogliente, ideale come area relax e rappresentanza. Dal soggiorno si accede alla cucina abitabile, separata e ben dimensionata, perfetta per l'uso quotidiano e per momenti conviviali.
L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano e di impianto di climatizzazione con pompa di calore, consentendo una gestione efficiente del comfort climatico. Inserito in un contesto condominiale ordinato, l'immobile rappresenta una soluzione ideale per single o coppie che desiderano vivere in un appartamento funzionale, luminoso e ben posizionato nel centro di Ferrara o anche ad uso investimento.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

175 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via della Ghiara, 43

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Rif. immobile DV-11881

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