Appartamento Via Ponti Sette, 10, Ferrara

Diamantina

882 locali piano1 box

€ 97.000

Composizione

Appartamento di 88 mq commerciali, così organizzato: al piano principale un ingresso su soggiorno con camino, una cucina abitabile, un ripostiglio adibito a locale lavanderia e un bagno finestrato; al piano soppalcato una camera da letto matrimoniale a vista e un ripostiglio/cabina armadio finestrata. L'abitazione è completata da un garage al piano terra e da un giardino condominiale.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Classe imm
economica
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
88m²
Locali
2
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, metano
Climatizzazione
autonomo, freddo caldo
Piano
1 - 2 di 3
Spese condominiali
€ 50/mese
Esposizione
esterna
Garage
1 Box
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • porta blindata
  • giardino condominiale
  • camino
  • impianto tv parabola satellitare

Descrizione

Appartamento sviluppato su due livelli, in vendita in Via Pontisette, a Ferrara. Soluzione immobiliare in complesso immobiliare di poche unità e dotata di comodo garage.

Situato in Via Pontisette, nella località di Diamantina a Ferrara, offriamo in vendita questo delizioso appartamento di 88 mq commerciali, disposto su due livelli e ubicato al secondo e ultimo piano.
L'ingresso si apre su un caloroso soggiorno dotato di un camino a pellet, che conferisce calore e un senso di convivialità allo spazio. Da qui, si passa a una cucina abitabile, perfettamente disposta per accogliere pasti in compagnia di amici e familiari.
Un bagno finestrato con box doccia e un ripostiglio utilizzato come lavanderia completano il piano. Attraverso una scala interna, si raggiunge il piano soppalcato, dove è stata allestita l'area notte, composta da una camera da letto matrimoniale con vista sul soggiorno e da un ampio ripostiglio finestrato, utilizzato come cabina armadio.
La casa è dotata di un sistema di riscaldamento autonomo con radiatori e di climatizzazione, che garantiscono una temperatura ideale durante tutto l'anno. Il pavimento è in cotto al piano inferiore, mentre al piano superiore sono presenti pavimenti in parquet.
L'immobile dispone di un comodo garage al piano terra e di due giardini condominiali, situati sul fronte e sul retro dell'edificio.

La proprietà si trova in una zona serena e riservata in Via Pontisette, vicina all'ingresso dell'autostrada A13 e a soli 13 minuti di auto dal centro di Ferrara. A poca distanza si trovano varie attività commerciali, tra cui supermercati, farmacie, negozi, bar e ristoranti, che rendono la vita quotidiana particolarmente agevole.
La zona è inoltre ben collegata dai trasporti pubblici, con la stazione ferroviaria di Ferrara a soli 9 chilometri, offrendo un'alternativa di trasporto per chi desidera raggiungere altre destinazioni. La prossimità all'autostrada è ideale per raggiungere Bologna, Padova e Venezia, tutte a circa un'ora di auto.

Efficienza energetica

Classe D

Indice prestazione energetica

168 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Ponti Sette, 10
Quartiere: Diamantina

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Rif. immobile DV-7676

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