Casa indipendente Via Riminalda, 17, Ferrara

1406 localiAnno 19602 box

€ 245.000

Composizione

A Boara, casa indipendente su 4 lati, sviluppata su due livelli, di 140 mq commerciali. Il piano terra è composto da un'ampia zona giorno, con cucina, tinello, soggiorno, ampio studio o camera da letto, un bagno. Il primo piano, invece, prevede due camere da letto , un bagno e balcone. La proprietà è completata da una corte di proprietà esclusiva, recintata, da un box auto di 25 mq. e un ripostiglio esterno.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
140m²
Locali
6
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, metano
Climatizzazione
autonomo, freddo caldo
Spese condominiali
€ 0/mese
Esposizione
doppia
Garage
1 Box
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • cancello elettrico
  • impianto tv privato

Descrizione

Boara, casa indipendente su 4 lati con ampio garage e corte privata

A Boara di Ferrara, in via Riminalda 17, proponiamo in vendita una casa indipendente su due livelli di 140 mq commerciali con una corte privata e recintata di 170 mq , un box auto, un secondo posto auto coperto e un ripostiglio adibito a locale lavanderia.
L'immobile si presenta in ottimo stato ed è caratterizzato da ambienti spaziosi e luminosi. Al piano terra abbiamo l'ingresso, un soggiorno e una cucina. Altre due stanze al piano terra possono essere utilizzate come salotto , studio o camera da letto. Il piano si completa con un bagno finestrato dotato di box doccia e un ripostiglio Una comoda scala conduce al primo piano, dove si trovano due camere da letto, una matrimoniale e un' ampia singola con balcone. È presente un secondo bagno finestrato con doccia.
La casa è dotata di un sistema di riscaldamento a radiatori, garantendo un ambiente confortevole durante i mesi invernali. L'aria condizionata è presente sia al piano terra che al primo piano, offrendo sollievo durante le calde giornate estive. Gli infissi, sostituiti recentemente, sono con doppio vetro, garantendo isolamento termico e acustico.
L'immobile è circondato da una corte privata recintata, che permette di trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare cene con amici o lasciare giocare liberamente i propri animali domestici.
La presenza di un ampio box auto e un secondo posto auto coperto offre comodità e praticità per il parcheggio, Uno spazio extra nella corte è stato trasformato in una zona lavanderia, offrendo praticità e funzionalità.

L'abitazione si trova in via Riminalda 17, a Boara di Ferrara, in una zona residenziale tranquilla. La zona è inoltre ben collegata dal trasporto pubblico, con varie fermate dell'autobus nelle vicinanze, consentendo spostamenti agevoli verso il centro e le zone limitrofe. Via Riminalda 17 si trova a 3 chilometri da Ferrara. La vicinanza alla città permette di godere dei suoi servizi, delle attività culturali e dei luoghi di interesse, pur vivendo in una zona più tranquilla e residenziale.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Riminalda, 17

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Rif. immobile DV-9705

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