Palazzo Via Bologna, 13, Ferrara

12009 locali2 box

€ 770.000

Composizione

L'immobile, di 1200 mq commerciali, si sviluppa su quattro livelli. La struttura offre al piano interrato un ampio locale di circa 490 mq, utilizzabile come deposito/magazzino e dotato di due posti auto di proprietà. Al piano terra si trova l'ingresso e la scala per accedere ai piani superiori. Al primo piano un ampio spazio diviso in due da una parete con cinque locali e due possibili servizi, oltre che un ulteriore spazio deposito e un terrazzo di 150 mq. Infine, al secondo piano, si trova una soffitta abitabile composta da due locali e tre vani ripostiglio/servizi. L'intero stabile, da ristrutturare, offre la possibilità di creare ampi appartamenti o di realizzare una struttura ricettiva.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
signorile
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
1200m²
Locali
9
Categoria catastale
A10
Riscaldamento
autonomo, a radiatori
Climatizzazione
autonomo
Esposizione
doppia
Garage
2 Posti auto

Caratteristiche

  • impianto tv privato

Descrizione

Palazzo storico nel cuore di Ferrara.

In via Bologna 13, a Ferrara, proponiamo in vendita questo palazzo sviluppato su quattro piani e dagli ottimi potenziali di ristrutturazione. L'edificio, di circa 1.200 mq commerciali, è caratterizzato da una struttura solida e pregevole, con la facciata principale che richiama lo stile neoclassico. Gli interni sono da personalizzare e ristrutturare secondo le esigenze del futuro acquirente.
Le potenzialità di questo immobile sono svariate e un progetto di ristrutturazione permetterebbe di creare un ambiente unico, in grado di rispecchiare le aspirazioni del proprietario. Gli spazi ampi e luminosi consentono di personalizzare gli interni, creando ambienti eleganti e funzionali.

La posizione del palazzo è strategica, situata in Via Bologna 13, a pochi passi dalla zona pedonale e dal centro storico di Ferrara. La vicinanza a negozi, ristoranti e servizi rende questa zona estremamente comoda e piacevole da vivere. Il Duomo di Ferrara e la famosa Cattedrale di San Giorgio distano appena 900 metri, offrendo la possibilità di vivere immersi nella storia e nell'arte di questa affascinante città.
La zona è ben servita dal trasporto pubblico, con la fermata del bus di Ponte Bologna, a soli 50 metri di distanza. Inoltre, la stazione ferroviaria di Ferrara è raggiungibile in circa 10 minuti di macchina, offrendo collegamenti comodi e veloci con altre destinazioni. La tangenziale di Ferrara è facilmente accessibile, consentendo di spostarsi agevolmente in auto.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

175 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Bologna, 13

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Rif. immobile DV-14069

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