Rustico casale Francavilla di Sicilia

2505 localiAnno 18001 box

€ 220.000

Composizione

Antico casale di 250 mq disposto su due livelli. Al piano superiore: zona giorno con camino, bagno finestrato, tre camere, balcone e ripostiglio. Al piano inferiore: ampia zona open space con cucina, camino e cantina. Completano la proprietà un ampio terreno e un cortile pavimentato in pietra lavica e cotto.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
economica
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
250m²
Locali
5
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo, a stufa, legna
Climatizzazione
assente
Esposizione
doppia
Garage
1 Posto auto
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • camino
  • edificio storico
  • vista montagna
  • vicinanza impianti sciistici
  • vigneto
  • cantina vini
  • impianto tv privato

Descrizione

Stupendo casale antico di inizi 800 indipendente, su due livelli e parzialmente da ristrutturare, con ampio terreno piantumato produttivo di 1200 mq e meravigliosa vista sull'Etna. Soluzione ideale per chi ama la tranquillità a Francavilla di Sicilia.

A Francavilla di Sicilia, proponiamo in vendita un antico casale di inizi 800 appartenuto ad una famiglia nobile, indipendente e parzialmente da ristrutturare (gli ultimi interventi sono stati completati nel 2010).Il casale, di 250 mq commerciali, è immerso nel verde ed caratterizzato da un'atmosfera di campagna autentica, con travi a vista, camino e un ampio terreno circostante di 1200 mq, produttivo e piantumato con alberi di ulivi e con vista sull'Etna. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è circondata da un giardino privato con pozzo d'acqua, e possiede sia una zona esterna abitabile con camino sia un cortile pavimentato.
L'ingresso principale si apre su una luminosa zona living con camino, spaziosa e facilmente personalizzabile secondo il proprio gusto. Adiacente si trova un bagno finestrato che serve la zona giorno.
Proseguendo, tramite un comodo corridoio, si accede alla zona notte dove incontriamo una camera matrimoniale e un secondo bagno finestrato, dotato di lavabo, wc, bidet e doccia.
Seguono due ulteriori camere matrimoniali, entrambe ben illuminate e con accesso diretto al balcone, ideali per godere della vista sul verde circostante. Completa il piano un pratico ripostiglio.
Attraverso una scala interna si raggiunge il piano inferiore, dove si apre una grande zona open - space che ospita la sala da pranzo, un ampio soggiorno con camino e la cucina abitabile a vista, che anticamente era un palmento di cui conserva ancora intatte le caratteristiche. Dalla cucina si accede ad un pergolato, con attiguo locale dotato di forno a legna e barbecue perfettamente funzionanti. Questo ambiente, spazioso e accogliente, si presta perfettamente alla creazione di una zona conviviale o di svago, mantenendo il carattere rustico dell'abitazione.
Una comoda cantina completa la proprietà.

Situato in Francavilla di Sicilia, l'immobile si trova in una zona tranquilla e circondata dal verde della campagna siciliana. Il paese, noto per la sua storia, le tradizioni locali e la vicinanza alle Gole dell'Alcantara, offre un contesto autentico e suggestivo, ideale per chi cerca relax e natura.
Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in una residenza indipendente con spazi ampi, esterni vivibili e grande potenziale di personalizzazione, in un contesto rurale affascinante ma ben collegato.

Efficienza energetica

Classe F

Indice prestazione energetica

175 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Riservato

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Rif. immobile DV-9316

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