Villa via Nuova Messina, snc, Furnari

1653 localiAnno 2020

€ 373.000

Composizione

Spaziosa proprietà di nuova costruzione comprendente villa di 165 mq, 570 mq di giardino con dependance e parcheggio attrezzato. La proprietà è autonoma a livello energetico ed è in corso la progettazione per l'installazione di una piscina. La villa si sviluppa su due piani ed è così composta: al piano inferiore un'ampia veranda con vista mare; segue la cucina abitabile, un ripostiglio ed un grande bagno. Al piano superiore troviamo le due camere da letto con balcone abitabile, un secondo bagno ed infine un terrazzino sul tetto.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Classe imm
signorile
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
165m²
Locali
3
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo, ad aria, solare
Climatizzazione
autonomo, freddo caldo
Esposizione
esterna
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • videocitofono
  • porta blindata
  • allarme
  • cancello elettrico
  • pannelli solari
  • domotica
  • vista mare
  • vista montagna
  • impianto tv privato

Descrizione

Splendida villa di nuova costruzione con grande giardino e dependance, vicinissima al mare.

A dieci minuti dal mare, con doppia vista panoramica sulla montagna e sul mare, proponiamo in vendita una meravigliosa villa di nuova costruzione.
La proprietà si sviluppa su due ambienti con doppio ingresso per una superficie totale di 165 mq; dispone poi di un ampio giardino di circa 570 mq che include una dependance e un grande parcheggio attrezzato.
L'ingresso alla casa principale avviene tramite un soggiorno verandato, da cui si può ammirare una splendida vista panoramica sul mare attraverso grandi finestre a vetrata. La sala è spaziosa e pavimentata in parquet dai toni scuri, che si alternano ai toni chiari del legno del soffitto a spiovente. L'ambiente si presenta estremamente luminoso ed accogliente.
Da qui si accede alla cucina abitabile, caratterizzata da un lungo piano di lavoro ad L in marmo ed un tavolo a semi isola con base in pietra. Nella cucina è presente anche una dispensa a muro con porta.
Proseguendo si incontra il primo bagno, spazioso e dotato di un elegante lavandino in pietra su base in marmo. Un separé in pietra nasconde l'ampio box doccia in cristallo.
Al piano superiore si accede sia dall'esterno, tramite la strada principale, sia dall'interno tramite una graziosa scala a chiocciola.
Sul piano si trovano le due camere da letto, spaziose e con accesso al balcone abitabile; a seguire un secondo bagno finestrato, con box doccia in cristallo.
Dal giardino si accede, infine, alla dependance, una soluzione abitativa perfetta per gli ospiti.
Tra le dotazioni abbiamo un videocitofono, una porta blindata, un sistema d'allarme e un cancello elettrico; dal piano superiore si accede inoltre al tetto terrazzato.
La proprietà è autosufficiente relativamente all'energia elettrica, grazie ad un impianto fotovoltaico da 6kw di produzione e 11kw di accumulo. A completare l'impianto, una colonnina per ricarica di auto elettriche.
Infine la casa è caratterizzata da un design moderno e da un' attenzione particolare alle finiture e ai dettagli; come un muretto a secco, tipico dell'architettura tradizionale locale che delimita una parte del giardino.
E' inoltre in corso il progetto di costruzione di una splendida piscina, le cui spese sono da considerarsi a parte.

L'immobile si trova in via Nuova Messina, strada d'ingresso del comune di Furnari, in provincia di Messina.
A pochi chilometri dal mare, la villa permette di raggiungere in soli dieci minuti di auto la spiaggia di Tonnarella e il rispettivo comune con i principali servizi.
Lungo la costa, nel raggio di dieci km, si trovano alcune delle località marine più suggestive del Nord dell'isola, tra cui Portorosa, Tindari e i famosi Laghetti di Marinello.

Efficienza energetica

Classe A4

Indice prestazione energetica

55 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Nuova Messina, snc

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Rif. immobile DV-4871
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