Casa indipendente via dei Salici, 71, Gallarate

Caiello

1463 localiAnno 19802 box

€ 275.000

Composizione

La villa, di 146 mq commerciali, si sviluppa su due piani, ed è composta, al piano terra, da un soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Nel piano seminterrato si trovano invece una taverna, un locale tecnico, una cantina e un bagno. La proprietà è completata da un balcone, un ampio giardino, un box auto e una rimessa auto pertinenziale.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
signorile
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
146m²
Locali
3
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, metano
Climatizzazione
assente
Esposizione
doppia
Garage
1 Box, 1 Rimessa
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • porta blindata
  • impianto tv privato

Descrizione

Villa indipendente con ampio giardino in via dei Salici, Gallarate (VA).

A Caiello, rione di Gallarate, in provincia di Varese, in via dei Salici, sorge questa ampia villa indipendente, costruita negli anni '80 e non ristrutturata, di 146 mq commerciali.
L'ingresso si apre su un corridoio che collega tutte le stanze. La prima sulla destra è una cucina abitabile, pratica e funzionale, caratterizzata da una buona illuminazione. Di fronte si trova uno spazioso soggiorno, arricchito dalla presenza di generosi infissi che permettono alla luce naturale di filtrare abbondantemente nella stanza.
In fondo al corridoio, sulla sinistra, si trova una camera matrimoniale, caratterizzata da ampi spazi e una piacevole luminosità. Il balcone su cui si affaccia offre una bella vista sul giardino circostante. Dall'altra parte del corridoio è presente un'altra camera da letto, dotata di spazio sufficiente per un letto singolo, un armadio e una scrivania, offrendo così l'ambiente ideale per il riposo e lo studio.
In mezzo alle due camere è posto un bagno finestrato, completo di tutti i servizi essenziali, tra cui, vasca, lavabo e wc.
La proprietà dispone anche di un seminterrato. La spaziosa taverna rappresenta il luogo ideale per godere del fresco durante i mesi estivi e, grazie alla presenza di un camino in muratura, è sfruttabile anche nei mesi più freddi. Su questo livello si trovano anche un comodo bagno finestrato e una stanza che può essere adibita a locale tecnico, oppure trasformata in uno studio, in base alle esigenze dei futuri inquilini. Infine, una capiente cantina offre lo spazio per riporre oggetti e attrezzature.
La villa è dotata di un efficiente sistema di riscaldamento a radiatori, garantendo un ambiente caldo durante la stagione invernale.
La proprietà è completata da uno spazioso box auto e da una rimessa pertinenziale, ed è inoltre circondata da un giardino di 350 mq, attentamente piantumato e curato. Il giardino offre molteplici opportunità per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, come rilassarsi sotto il sole, o intrattenersi con amici e familiari.
Questa villa è perfetta per una coppia con figli, ma anche per un libero professionista che desidera uno spazio per rilassarsi e lavorare.

L'immobile si trova in una posizione privilegiata, in via dei Salici, nella tranquilla e silenziosa località di Caiello, a Gallarate, provincia di Varese. Questa tranquilla zona residenziale offre comodità e servizi facilmente accessibili. A soli 10 minuti di camminata si trovano supermercati, banche e farmacie, mentre a breve distanza si possono raggiungere i campi sportivi, l'asilo nido e la scuola materna.
La vicinanza all'aeroporto di Malpensa, a soli 10 minuti di macchina, la rende una scelta strategica per chi ha bisogno di spostarsi frequentemente per viaggi di lavoro o di piacere.
Varese e il confine con la Svizzera sono raggiungibili in soli 20 minuti di auto, mentre la stazione di Gallarate e il centro storico della città si trovano a soli 7 minuti di macchina.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via dei Salici, 71
Quartiere: Caiello

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Rif. immobile DV-4912
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