Appartamento viale Verbano, 77, Gavirate

802 localiAnno 1961 piano

€ 99.000

Composizione

L'appartamento, un bilocale di circa 80 mq, è composto da: ingresso, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, soggiorno, cucina abitabile, due balconi. Completano la proprietà posti auto di pertinenza.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
80m²
Locali
2
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
centralizzato
Piano
2 di 6, con ascensore
Spese condominiali
€ 100/mese

Caratteristiche

  • ascensore
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Gavirate (VA): luminoso e ampio appartamento bilocale con due balconi in tranquillo contesto condominiale con posti auto riservati.

Al secondo piano di una tranquilla palazzina di viale Verbano a Gavirate (VA), spazioso appartamento bilocale di circa 80 mq, in buono stato di manutenzione interna e molto luminoso, con affacci liberi che spaziano sul piacevole e verde panorama circostante.
L'immobile, di sei piani e con ascensore, è dotato anche di ampio cortile condominiale, che regala privacy e tranquillità, dove si trovano i posti auto condominiali.
L'appartamento è dotato di uno spazioso corridoio, lungo il quale si dispongono i vari locali. Lungo il corridoio si incontra per prima la zona notte, separata da un piccolo disimpegno, composta da una spaziosa camera matrimoniale, dotata di affaccio su un primo vivibile balcone, e dal bagno finestrato, con doccia e attacchi per la lavatrice.
Alla fine del corridoio si trova invece la zona giorno, che si compone di un ampio soggiorno con zona pranzo e di cucina abitabile, entrambi affacciati sul secondo balcone, di buona metratura e sfruttabile anche per piacevoli momenti di convivialità all'aperto, e per questo molto luminosi.
Il bilocale, che si presenta ben tenuto, viene venduto privo di arredi e si presta quindi a un alto grado di personalizzazione.
L'impianto di riscaldamento a radiatori è centralizzato.

L'immobile è situato in viale Verbano 77 a Gavirate (VA), in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde. Il centro del comune, fornito di tutti i maggiori servizi, può essere raggiunto sia a piedi che in auto in pochi minuti e il lido di Gavirate, lungo le sponde del lago di Varese, dista dall'immobile solo 1,5 chilometri circa. A poca distanza dall'immobile anche la stazione ferroviaria di Gavirate Verbano, da cui partono treni che collegano con Varese e con numerosi dei centri dell'area limitrofa. In auto, la vicinanza con la Strada Statale SS349 e la Strada Provinciale SP1 consente ottimi collegamenti con tutta la zona circostante. Varese è raggiungibile in auto in circa 15 minuti.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

22 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: viale Verbano, 77

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