Appartamento via Roma, 5, Gazzada Schianno

852 localiPiano TAnno 20041 box

€ 148.000

Composizione

Ampio bilocale di 85 mq sito al primo piano, attualmente adibito a ufficio con 6 postazioni di lavoro, è agevolmente trasformabile in trilocale con studio. Allo stato attuale l'ufficio è composto al piano terra da ampio locale open space con bagno, balcone e terrazzo parzialmente coperto di circa 16 mq; al piano superiore, mansardato, troviamo un altro open space e un bagno. Un box e un posto auto esterno completano la proprietà.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
85m²
Locali
2
Categoria catastale
A10
Riscaldamento
autonomo
Climatizzazione
autonomo, freddo
Piano
terra - 1 di 2
Garage

Caratteristiche

  • videocitofono
  • porta blindata
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Appartamento, attualmente adibito ad ufficio, in un'elegante palazzina di recente costruzione.

In zona comoda per servizi e collegamenti a Gazzada Schianno, proponiamo in vendita un ampio bilocale di 85 mq sito al primo piano di un'elegante palazzina del 2004 composta da sole 4 unità immobiliari.
Attualmente adibita ad ufficio con 6 postazioni di lavoro, l'unità è agevolmente trasformabile in trilocale con studio.
Allo stato attuale l'ufficio è composto al piano terra da un ampio locale open space con bagno (finestrato e provvisto di doccia), balcone e terrazzo parzialmente coperto di circa 16 mq Attraverso una comoda scala in marmo accediamo al piano superiore, mansardato, che prevede un altro open space e un secondo bagno con velux.
La proprietà è molto luminosa grazie alla presenza di diverse finestre e porte-finestre che permettono l'ingresso di luce naturale a tutte le ore del giorno.
Tra le dotazioni: videocitofono, porta blindata, server, climatizzazione su entrambe i piani, impianto di riscaldamento autonomo,, infissi in legno con doppi vetri (ad alta capacità isolante, sia termica che acustica), pavimento in ceramica al piano terra, parquet in rovere massello in mansarda, travi in legno a vista in mansarda.
Un box e un posto auto esterno, infine, completano la proprietà.

L'appartamento si trova su una via principale, in posizione strategica per raggiungere l'autostrada e l'ingresso in Varese. Siamo in via Roma all'altezza del municipio.
Supermercati, ristoranti e bar, negozi di varia tipologia e servizi per ogni necessità sono facilmente raggiungibili in pochi minuti, anche a piedi.
Diverse le arterie principali nelle vicinanze (Strada Provinciale SP 341, Strada Statale SS 707) che insieme all'Autostrada A60- Tangenziale di Varese rendono agevoli gli spostamenti nei comuni vicini.
La stazione ferroviaria di Gazzada Schianno Morazzone (con collegamenti regionali e suburbani) permette di muoversi fino a Treviglio, Varese e Milano (Porta Garibaldi, Porta Venezia, Repubblica ecc.) ed è posizionata a circa 750 metri dall'Immobile.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

175 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Roma, 5

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Rif. immobile DV-3623
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