Villa via I Maggio, 1, Gazzo veronese

2707 locali

Riservato

Composizione

Unità immobiliare di 270 mq commerciali su due livelli composta da: al piano terra soggiorno, corridoio, cucina/taverna con zona pranzo, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio; al primo piano ingresso, zona giorno con area living e cucina comunicanti, tre camere da letto e due bagni.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
270m²
Locali
7
Categoria catastale
A7
Riscaldamento
autonomo
Cucina
cucina abitabile, cucina abitabile

Caratteristiche

  • giardino condominiale
  • camino
  • impianto tv privato

Descrizione

Grande villa su due livelli in tranquillo contesto di campagna. Libera subito.

A Gazzo Veronese, in Via I Maggio 1 nella frazione di Roncanova, proponiamo in vendita questa villa su due livelli dalle ampie dimensioni di 270 mq commerciali.
L'unità è composta da due appartamenti, oggi collegati da una scala interna, ma del tutto indipendenti e separabili.
Al piano terra accediamo direttamente ad una grande e molto luminosa stanza oggi utilizzata come zona giorno/area living; da qui si passa poi ad uno spazioso corridoio su cui affacciano una taverna con angolo cottura, zona pranzo e camino, un bagno finestrato con doccia, una cameretta, una camera matrimoniale e infine un ripostiglio. Altrettanto generose sono le dimensioni del piano superiore al quale si accede da un atrio che porta sulla destra alla zona giorno formata dal soggiorno/sala da pranzo e dalla cucina; i due ambienti sono comunicanti tra di loro ma comunque divisi da una quinta muraria. La zona notte si sviluppa a sinistra dell'ingresso ed è composta da ben tre camere da letto, tutte molto spaziose, e da due bagni entrambe finestrati, uno con doccia e l'altro con vasca da bagno.

Ci troviamo a Gazzo Veronese, più precisamente nella frazione di Roncanova, centro principale di questo comune sparso dove ha sede anche il Municipio. Posizionata in un tranquillo contesto di campagna, Roncanova è tuttavia molto vicina sia a Verona, raggiungibile con un tragitto di 45 minuti di auto, sia a Mantova che da qui dista poco meno di 40 minuti. Anche Bologna, il Mare Adriatico con le sue località balneari e le altre città dell'Emilia-Romagna si trovano in posizione favorevole e possono essere raggiunte con facilità e in breve tempo.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via I Maggio, 1

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Rif. immobile DV-2529
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