Appartamento Via Pierdomenico Frattini, 40, Legnago

1314 locali piano

€ 199.000

Composizione

Unità immobiliare di 131 mq commerciali al secondo piano in un piccolo contesto condominiale che si sviluppa su tre livelli. L'immobile è stato completamente ristrutturato ed è composto da un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura , due camere da letto, uno studio e due bagni.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
131m²
Locali
4
Categoria catastale
A2
Climatizzazione
predisposizione
Piano
2 di 3, con ascensore
Spese condominiali
€ 63/mese
Esposizione
esterna
Cucina
a vista

Caratteristiche

  • porta blindata
  • ascensore
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Ampio appartamento finemente ristrutturato in zona centrale a Legnago (VR).

Nel cuore di Legnago, in provincia di Verona, proponiamo in vendita questo immobile di 131 mq, situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore.
L'appartamento è in fase di ristrutturazione e viene venduto completamente nuovo, in questa fase è ancora possibile apportare qualche personalizzazione. La soluzione abitativa si sviluppa su unico livello offrendo spazi e comfort per tutta la famiglia. L'ingresso si apre su un disimpegno che collega tutti gli ambienti del piano.
Entrando, si trova una luminosa zona giorno open space ideale per accogliere amici e parenti. Adiacente alla zona giorno troviamo uno studio e poi il primo servizio. Proseguendo lungo il corridoio, si trova il secondo bagno e due camere da letto. finestrato con box doccia e un comodo ripostiglio. L'immobile è dotato di una porta blindata per garantire la sicurezza e la tranquillità della tua famiglia.
La presenza dell'ascensore rende gli spostamenti più agevoli, in particolare per persone con mobilità ridotta o famiglie con passeggini. Questo appartamento offre uno spazio abitativo confortevole, con ambienti ben distribuiti e ben curati.

La sua posizione centrale è comoda per raggiungere tutti i servizi necessari, tra cui negozi, supermercati, farmacie e scuole. La zona circostante è ben collegata dai mezzi pubblici, con fermate dell'autobus nelle vicinanze, rendendo gli spostamenti facili e convenienti. Inoltre, la stazione ferroviaria di Legnago dista soltanto 10 minuti a piedi, offrendo un'alternativa di trasporto veloce e efficiente. Legnago, inoltre, è famosa per il suo patrimonio storico e culturale. La città offre numerosi eventi e attrazioni, tra cui il Castello scaligero, il Teatro Salieri e il Museo Civico.
La posizione strategica di Legnago, a breve distanza dal Lago di Garda e da Verona, offre inoltre la possibilità di godere di bellezze naturali e culturali uniche.

Efficienza energetica

Classe C

Indice prestazione energetica

87 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Pierdomenico Frattini, 40

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Rif. immobile DV-14380
Mara  Begnardi Agente Immobiliare
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