Casa indipendente via Canonico Pio Rolla, 57, Giaveno

1804 localiAnno 1980

€ 209.000

Composizione

La casa, di circa 180 mq commerciali, si compone al piano terra di ingresso, cucina, salone, bagno oltre a porticato e grande giardino; al primo piano camera padronale, camera da letto e bagno oltre ad un ampio terrazzo. Completa la proprietà un posto auto scoperto ed una taverna da ultimare al piano seminterrrato

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
180m²
Locali
4
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo
Spese condominiali
€ 0/mese

Caratteristiche

  • porta blindata
  • allarme
  • camino
  • impianto tv privato

Descrizione

Nelle vicinanze del centro di Giaveno: casa indipendente libera su 4 lati con godibile giardino privato e splendida vista sulle montagne.

In prossimità del centro di Giaveno, proponiamo in vendita soluzione indipendente con giardino ampiamente godibile di circa 180 mq e bellissima vista sulle montagne, in via Canonico Pio Rolla.
La casa si caratterizza per la luminosità degli ambienti oltre che la disposizione estremamente funzionale degli spazi.
L'abitazione, di circa 160 mq su 2 livelli, si compone al piano terra di ingresso, cucina abitabile, salone, bagno finestrato con vasca oltre a porticato e giardino con splendida vista sulle montagne. Salendo una comoda scala in legno, si accede al primo piano dove è ubicata la zona notte composta da camera padronale, camera da letto e bagno finestrato con doccia e attacchi per la lavatrice oltre ad un ampio terrazzo (parliamo di circa 20 mq, ideale per piacevoli momenti di convivialità).
Edificata agli inizi degli anni '70 e ristrutturata recentemente negli interni, la casa è dotata di ottime finiture, impianto di riscaldamento a radiatori e pellet, porta d'ingresso blindata, infissi in legno con doppi vetri (ad alta capacità isolante, sia termica che acustica).
I lavori di ristrutturazione hanno visto la posa di nuova pavimentazione in ceramica dai toni chiari in tutti gli ambienti, il rifacimento dei bagni e l'installazione di nuovi infissi.
Completa la proprietà un posto auto scoperto.

La casa che proponiamo in vendita è posizionata in un contesto ben servito e collegato all'interno del suggestivo comune di Giaveno, apprezzata località della Val Sangone. Siamo in via Canonico Pio Rolla 57 e i principali servizi alla persona - inclusi scuole, supermercati ed attività commerciali di vario genere (inclusi bar e ristoranti), farmacia, ufficio postale, centri medici ecc - sono facilmente raggiungibili anche a piedi. I collegamenti con mezzi privati sono garantiti dalla vicinanza con la Strada Provinciale SP 193 che consente di arrivare direttamente in centro oltre che in svariati comuni vicini. In una quindicina di minuti è invece possibile raggiungere l'Autostrada A32- del Frejus.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Canonico Pio Rolla, 57

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