Appartamento via Europa, Gropello Cairoli

903 localiPiano T2 box

€ 159.000

Composizione

Unità immobiliare di 90 mq commerciali, in ottimo stato, situata al piano terra di un grazioso stabile di due livelli complessivi. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e due bagni finestrati. La proprietà include anche due balconi, un giardino privato di 60 mq, una cantina e un box auto doppio.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
90m²
Locali
3
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, metano
Climatizzazione
autonomo, freddo caldo
Piano
terra di 2
Spese condominiali
€ 60/mese
Esposizione
doppia
Garage
2 Box
Cucina
a vista

Caratteristiche

  • porta blindata
  • camino
  • impianto tv condominiale

Descrizione

A Gropello Cairoli, in provincia di Pavia, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento al piano terra. La proprietà include anche un ampio giardino privato, una cantina e un box auto doppio.

Nel cuore di Gropello Cairoli, in provincia di Pavia, e più precisamente in via Europa, abbiamo in vendita un appartamento di 90 mq commerciali posizionato al piano terra di un edificio di due piani totali.
Entrando, si è accolti direttamente in un soggiorno confortevole, impreziosito da un camino a legna e completato da una cucina a vista, pratica e funzionale. L'area è luminosa grazie alle ampie porte finestre che si aprono su un balcone spazioso, parzialmente verandato, che circonda l'appartamento e fornisce accesso al giardino di 60 mq. Questo ampio spazio esterno è l'ideale per il relax o per godersi momenti all'aperto con amici e familiari. Dal soggiorno, un corridoio ci porta alla zona notte: qui, sulla destra, troviamo un bagno finestrato con vasca seguito da una camera matrimoniale, di dimensioni generose, ben illuminata da una grande porta finestra che si apre sul balcone. Accanto si trova un secondo bagno finestrato fornito di tutti i comfort essenziali, tra cui un'ampia doccia e l'allaccio per la lavatrice. Infine, sulla sinistra, c'è una camera singola con spazi ampi e luminosi e accesso a un balcone privato collegato direttamente al giardino.
L'appartamento dispone di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori e di un impianto di climatizzazione con temperatura regolabile, assicurando un clima confortevole e accogliente durante tutto l'anno. I pavimenti nelle due camere da letto sono in parquet, mentre nelle altre stanze sono in ceramica. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, garantendo l'isolamento termico e acustico dell'abitazione.
La proprietà include una cantina, perfetta per conservare oggetti e attrezzature, e un comodo garage doppio.
L'immobile viene venduto parzialmente arredato, offrendo ai futuri proprietari ampie opportunità di personalizzazione. Inoltre, le spese condominiali sono di circa 60€ al mese.
Gli spazi luminosi e ben distribuiti fanno di questo appartamento la scelta abitativa ideale per coppie e famiglie.

Ci troviamo in via Europa, in un tranquillo contesto residenziale a breve distanza dal centro di Gropello Cairoli, comune in provincia di Pavia. La zona offre la comodità di avere tutti i servizi e le attività commerciali a portata di mano, tra cui supermercati, farmacie, uffici postali, scuole, ma anche bar e ristoranti.
La stazione ferroviaria di Gropello Cairoli, raggiungibile in soli 3 minuti di auto, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera muoversi con facilità in tutto il territorio. L'accesso all'autostrada A7 Milano-Genova, invece, dista solo 5 minuti di macchina. Grazie a questa posizione strategica, è possibile raggiungere sia Milano che Genova in breve tempo. Inoltre, Pavia dista circa 24 minuti di guida attraverso la Strada Statale 596.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Europa

Richiesta informazioni

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Rif. immobile DV-5321

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