Appartamento di generosa metratura in zona residenziale a Guidonia Montecelio, a 30 minuti da Roma.
A pochi passi dalla stazione di Guidonia, in via Palermo 39, proponiamo in vendita questo appartamento di 90 mq di recente costruzione situato al piano terra di una palazzina con due soli livelli.
L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno caratterizzato da generose finestre che permettono l'ingresso di una piacevole luce naturale. La zona giorno si sviluppa in maniera funzionale, offrendo spazio per un'area pranzo. Adiacente al soggiorno inizia la zona notte è composta da due camere da letto, entrambe spaziose e luminose e dotate di accesso diretto a un giardino pavimentato privato, ideale per trascorrere momenti all'aperto . Questa disposizione offre flessibilità e comfort per soddisfare le esigenze della famiglia. Un comodo ripostiglio e un bagno finestrato con doccia completano il piano. Al piano seminterrato troviamo una taverna comoda per trascorrere momenti piacevoli. L'appartamento è dotato di un impianto di riscaldamento autonomo. Gli infissi e i serramenti sono in legno, con doppio vetro, per un'ottima isolazione termica e acustica. Le persiane sono in alluminio. Gli spazi ben distribuiti e la presenza di un cortile privato rendono questo immobile la scelta abitativa ideale per famiglie con figli.
La posizione di questo appartamento, in Via Palermo 39 a Guidonia, offre una piacevole combinazione di tranquillità e comodità. Il quartiere è ben servito da una varietà di servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, farmacie, banche, ristoranti e bar. La stazione di Guidonia dista appena 5 minuti a piedi, offrendo un comodo collegamento con Roma.
Inoltre, la fermata del bus più vicina è a soli 300 metri, consentendo spostamenti agevoli all'interno della città e verso le località limitrofe.
La vicinanza alla Strada Statale 5 Tiburtina Valeria garantisce un rapido accesso alle principali arterie stradali e autostrade, facilitando i viaggi in auto. Inoltre, il centro storico di Guidonia è raggiungibile in soli 7 minuti di macchina.
Questa posizione strategica offre la possibilità di vivere in un ambiente sereno, circondati da aree verdi, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza alla città di Roma.