Appartamento via delle Cannelle, snc, Isola del Giglio

1638 localiPiano TAnno 1980

€ 1.290.000

Composizione

Splendida villetta di 100 metri quadrati con terrazze panoramiche di 50 e 20 metri quadrati e giardino privato di circa 120 metri quadrati, oltre che dependance di 30 metri quadrati. Il primo livello della proprietà si compone di: soggiorno vista mare, angolo cottura ed angolo pranzo, solarium panoramico di 50 metri quadrati, in cui si erge una piccola torretta che ospita una cameretta con letto singolo. Al piano inferiore: una camera padronale vista mare con bagno privato e cabina armadio, una camera matrimoniale con bagno nel corridoio, ed infine un'altra splendida terrazza di 20 metri quadrati. La dependance è composta da un open-space con letto matrimoniale, una piccola ma super attrezzata cucina, una cabina armadio ed un bagno con doccia.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
163m²
Locali
8
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo
Piano
terra - 1 di 3
Spese condominiali
€ 0/mese

Caratteristiche

  • camino
  • aria condizionata
  • impianto tv privato

Descrizione

Villetta con dependance: soluzione con terrazzi e locali con invidiabile vista panoramica. Possibilità di acquisto frazionato.

In posizione dominante sulla bellissima costa dell'Isola del Giglio, proponiamo in vendita splendida villetta di 100 metri quadrati con terrazze panoramiche di 50 e 20 metri quadrati e giardino privato di circa 120 metri quadrati, oltre che dependance di 30 metri quadrati. Il primo livello della proprietà si compone di: soggiorno vista mare con grande vetrata scorrevole a tutta altezza, angolo cottura accessoriato ed angolo pranzo anch'esso vista mare. Uscendo dalla grande vetrata in soggiorno ci accoglie la vista mozzafiato che si ha dal solarium panoramico di 50 metri quadrati, in cui si erge una piccola torretta che ospita una cameretta con letto singolo. Al piano inferiore: una camera padronale vista mare con bagno privato e cabina armadio, una camera matrimoniale con bagno nel corridoio, ed infine un'altra splendida terrazza di 20 metri quadrati. Tutti gli ambienti sono dotati di aria condizionata. La dependance è composta da un open-space con letto matrimoniale, una piccola ma super attrezzata cucina, una cabina armadio ed un bagno con doccia. L'appartamento dispone inoltre di aria condizionata. Da contemplare la possibilità di poter acquistare i due ambienti separati: villetta €1.190.000 – dependance €100.000. La proprietà è ideale per essere messa a reddito tramite l'inserimento nel circuito delle locazioni turistiche temporanee. Questa tipologia di affitto turistico garantisce una elevata redditività scevra di fatto del rischio di insoluto.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via delle Cannelle, snc

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Rif. immobile DV-2192
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