Villa via dei Portici, 7, Laglio

2806 locali

€ 595.000

Composizione

Unità immobiliare su quattro livelli di 280 mq commerciali composta da: al piano interrato cucina abitabile, due locali di servizio/ ripostigli, un bagno e una zona lavanderia; al piano terra da uno studio, sala da pranzo e soggiorno con camino; al primo piano da tre camere da letto e un secondo bagno e all'ultimo piano da una soffitta trasformabile in mansarda. Due grandi terrazzi con vista panoramica, un parcheggio riservato e un accesso con spiaggia pubblica completano la proprietà. La villa dispone inoltre di una dependance di 40 mq commerciali composta da zona giorno, camera da letto e bagno.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
280m²
Locali
6
Categoria catastale
A8
Riscaldamento
autonomo

Caratteristiche

  • camino
  • impianto tv privato

Descrizione

Villa su tre livelli con accesso a spiaggetta pubblica e dependance nel centro storico di Laglio.

A Laglio, in via dei Portici 7, proponiamo in vendita questa splendida villa su tre livelli più soffitta dalle generosissime dimensioni di 280 mq commerciali. L'immobile si trova in una zona molto particolare: è infatti posto sopra la prestigiosa Villa Oleandra, nota a tutti per essere la residenza del famosissimo attore George Clooney.
Entrando al piano interrato troviamo una luminosa cucina dotata di due locali di servizio/ ripostigli; seguono poi una zona lavanderia e un bagno finestrato e con vasca.
Salendo le scale interne accediamo quindi al piano terra: su di un lungo corridoio si affacciano in successione uno studio, una sala da pranzo e un soggiorno con camino; questi ultimi due ambienti sono dotati di accesso ad un'ampia terrazza con vista sul lago e sullo splendido paesaggio circostante.
Al secondo piano troviamo invece la zona notte con un corridoio lungo il quale vi sono tre camere da letto, una singola, una matrimoniale e una attualmente adibita a locale multiuso. Un bagno, con doccia e affaccio su un proprio balcone, e un secondo terrazzo vista lago completano il piano. Infine, al terzo piano troviamo una soffitta trasformabile con un intervento di ristrutturazione in mansarda.
La villa dispone inoltre di una piccolo bilocale/ dependance di 40 mq formato da una zona giorno con cucina a vista, una camera da letto e da un bagno finestrato e con vasca che può essere affittato per €500 a settimana.
Infine un accesso diretto al lago con una piccola spiaggia riservata di uso comune completa questa meravigliosa proprietà.

Ci troviamo a Laglio, celeberrima località in provincia di Como situata sulla sponda occidentale del Lago. Laglio è circondata da uno splendido paesaggio ed è anche un ottimo punto di partenza per passeggiate in riva al lago o sulle colline circostanti dalle quali si ammira un panorama di rara bellezza. Via dei Portici si trova nel pieno centro storico di questo caratteristico borgo: da qui la Piazza Riva Silvio, il lungolago e tutti i principali servizi e le maggiori attività distano pochissimi metri percorribili con brevissime e piacevoli passeggiate. Como si trova a sedici km e vi ci si arriva in auto in ventisette minuti o in autobus, tramite le linee C10 e C20 del trasporto pubblico locale. Vicinissima, a soli sedici km, è anche la Dogana di Chiasso, che permette ed assicura facili e veloci collegamenti con il Canton Ticino e, in generale, con tutta la Svizzera.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via dei Portici, 7

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Rif. immobile DV-2916
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