Villa indipendente di ampia metratura con giardino privato, box auto e spazi versatili a Lavena Ponte Tresa.
Vi presentiamo in vendita a Lavena Ponte Tresa, in Via Bona 1, porzione di villa indipendente di 250 mq distribuita su tre piani, immersa nel verde e circondata da un vasto giardino privato, ideale per famiglie numerose o per chi anela vivere in un ambiente tranquillo e riservato a breve distanza dal confine svizzero.
Attraversiamo l'ingresso al piano terra della villa tramite un disimpegno centrale che ci indirizza immediatamente sulla destra verso la cucina abitabile, un ambiente contemporaneo, ben suddiviso in due spazi, uno dedicato alla preparazione dei cibi e l'altro allestito come zona pranzo. Le ampie vetrate e le porte finestre si aprono direttamente sullo splendido giardino, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno e un'atmosfera luminosa e rilassante in ogni periodo dell'anno.
Ritornando nel disimpegno si accede alla raffinata zona living, un open space moderno e molto luminoso grazie alle ampie vetrate della veranda che avvolgono l'intero ambiente. Lo spazio, arredato con divani, zona TV e area conversazione, è pensato per ospitare momenti di convivialità o relax.
Completa questo piano un bagno di servizio funzionale e ben posizionato.
Salendo al primo piano attraverso una comoda scala interna, il disimpegno notte conduce a tre camere da letto: la prima camera è una singola, ideale come stanza per bambini o studio, con finestra affacciata sul giardino. La seconda camera ha accesso diretto a un balcone privato, perfetto per arieggiare la stanza o per piccoli momenti all'aperto. La terza è una spaziosa camera matrimoniale ben esposta e molto luminosa grazie a una grande finestra con vista sul verde circostante.
A completare la zona notte un ampio bagno finestrato dotato sia di vasca che di doccia, funzionale per le esigenze di tutta la famiglia.
Scendendo al piano interrato sempre tramite scala interna, troviamo una grande sala multiuso ideale come secondo soggiorno, sala hobby, palestra o spazio cinema. Questo ambiente può essere adattato secondo le esigenze personali offrendo privacy e ampia metratura.
Adiacente, il garage interno ospita comodamente più veicoli e lascia spazio per essere utilizzato anche come cantina.
Esternamente, il giardino privato che avvolge la villa è il vero punto di forza della proprietà, uno spazio verde pianeggiante, riservato, ben tenuto ideale per momenti all'aperto, giochi per bambini, animali domestici, barbecue o per realizzare un'area relax attrezzata.
La villa è situata in una zona residenziale tranquilla a brevissima distanza dal centro di Lavena Ponte Tresa e dal confine con la Svizzera, circa 5 minuti in auto.
La posizione è comoda a tutti i principali servizi tra cui scuole, negozi, supermercati e ristoranti ed è ben collegata anche dai mezzi pubblici locali. Inoltre, la vicinanza al Lago di Lugano, ai percorsi naturalistici e ai sentieri collinari rende questa zona perfetta per gli amanti della natura e della vita all'aria aperta.