Appartamento Via XXV Aprile, 7, Laveno-Mombello

552 locali piano

€ 75.000

Composizione

Immobile di 55 mq commerciali posto al secondo e ultimo piano di una palazzina senza ascensore. All'interno è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno con box doccia.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
55m²
Locali
2
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, gas
Climatizzazione
assente
Piano
2 di 2
Esposizione
esterna
Cucina
angolo cottura

Caratteristiche

  • cancello elettrico
  • impianto tv privato

Descrizione

Accogliente appartamento al secondo piano a Laveno Mombello (VA).

In via XXV Aprile, a Laveno-Mombello, si propone in vendita un bilocale di 55 mq commerciali, sito al secondo piano di un edificio.
L'ingresso si apre direttamente su un ambiente living composto da una cucina abitabile e da un confortevole soggiorno. Grazie alla presenza di ampie finestre, la stanza risulta ben illuminata durante tutte le ore del giorno, creando un'atmosfera accogliente.
Dal soggiorno si accede a una camera da letto matrimoniale, anch'essa dotata di una generosa fonte di luce naturale. Un bagno con box doccia completa gli interni dell'abitazione.
L'immobile è dotato di infissi e serramenti in legno, che conferiscono calore agli ambienti. I pavimenti sono in graniglia, rendendo gli spazi moderni e facili da pulire.
Questo immobile rappresenta la scelta abitativa ideale per single o coppie che desiderano vivere in un ambiente confortevole e ben collegato.

L'appartamento si trova in una zona tranquilla ed in una posizione comoda e ben servita, con diversi servizi e attività commerciali nelle vicinanze. Nei dintorni è possibile trovare supermercati, farmacie, uffici postali, banche, ma anche ristoranti e bar, che rendono la vita quotidiana più agevole e piacevole.
Il trasporto pubblico è estremamente efficiente, con diverse fermate di autobus nelle vicinanze. Inoltre, la stazione ferroviaria di Laveno-Mombello è facilmente raggiungibile in soli 7 minuti a piedi e offre collegamenti veloci con le città circostanti.
La vicinanza al porto di Laveno, a soli 5 minuti di distanza a piedi, offre la possibilità di godere di piacevoli gite in battello sul Lago Maggiore. La zona circostante l'appartamento è caratterizzata da un'atmosfera accogliente e da una piacevole atmosfera. Si trova a breve distanza dalle incantevoli rive del Lago Maggiore, dove è possibile immergersi nella bellezza naturale e godere di attività all'aria aperta. A soli 15 minuti di auto si trova il Parco Regionale Campo dei Fiori, una destinazione ideale per gli amanti della natura e delle escursioni.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

175 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via XXV Aprile, 7

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Rif. immobile DV-12860
Eros  Schincaglia Agente Immobiliare
Eros Schincaglia
Team Leader

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