Appartamento via Coltura, 1, Lenna

1103 locali piano

€ 147.000

Composizione

Unità immobiliare nuova e mai abitata di 110 mq, posta in contesto naturalistico e silenzioso e con vista panoramica sul paesaggio circostante, composta da: soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere da letto, due bagni e un ripostiglio/ zona caldaia.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
110m²
Locali
3
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo
Climatizzazione
assente
Piano
3 di 2
Esposizione
doppia
Cucina
a vista

Caratteristiche

  • porta blindata
  • fibra ottica
  • vista montagna
  • impianto tv privato

Descrizione

Appartamento nuovo e mai abitato sito in edificio storico a Lenna, nel cuore delle Orobie.

A Lenna, in via Coltura 1 nel verde delle Prealpi Bergamasche, proponiamo in vendita questo appartamento di 110 mq, di recentissima costruzione, nuovo e per questo mai abitato.
L'ingresso dell'immobile immette su di una zona giorno mansardata ( H. minima 1,85m) con cucina a vista ampia e davvero molto luminosa.
Da qui si prosegue poi verso un corridoio/ disimpegno sul quale si affacciano due camere da letto, anch'esse mansardate e molto luminose; due bagni, entrambi finestrati e il primo dei quali con doccia, e infine un ripostiglio/ zona caldaia.
L'appartamento, posto all'interno di un edificio storico decorato anche da una pittoresca meridiana, è dotato di infissi con triplo vetro, internet fibra FTTH, di due canne fumarie, di una porta blindata, di un pavimento anti calpestio, di riscaldamento a pavimento con pompa di calore e di lucernari motorizzati.

Ci troviamo a Lenna, paese posto all'inizio dell'Alta Val Brembana in via Coltura 1, a nord di Bergamo: da qui il capoluogo si trova all'incirca a trentacinque chilometri di distanza e si può raggiungere sia in auto sia con l'autobus B, con tragitti di un'ora circa. Piazza Brembana, centro principale dell'Alta Val Brembana dove poter trovare tutti i servizi necessari, si trova ad un solo chilometro di distanza e vi ci si può arrivare anche con la strada ciclopedonale, adiacente all'appartamento stesso. Vicine sono poi sia San Pellegrino Terme, con i suoi famosi impianti termali, sia San Giovanni Bianco che distano circa una quindicina di chilometri e si raggiungono in dieci/ quindici minuti di percorso in macchina tramite la SS470. Inoltre le stazioni sciistiche di Foppolo, San Simone, Valtorta - Piani di Bobbio , Piazzatore, Monte Avaro sono tutte poste a breve distanza. Lenna si trova quindi nel cuore delle Prealpi Orobiche immersa in un paesaggio tipicamente montano dove poter effettuare passeggiate ed escursioni, come quella al vicino Lago del Bernigolo (dove si trova anche una scuola di canoa); oppure passare periodi di vacanza e riposo in totale relax.

Efficienza energetica

Classe A2

Indice prestazione energetica

65.06 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Coltura, 1

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Rif. immobile DV-3836
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